++ERSTBEZUG++ Hochwertige 1-Zimmer-Wohnung mit Einbauküche- Ihr neues Zuhause ab Sommer 2025!

Willkommen im High Five - Ihr neues Zuhause ab Sommer 2025 mit grandioser Aussicht!

Sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in dem neu errichteten Tower am Bulgariplatz in Linz. Mit 328 modernen 1-4 Zimmer-Mietwohnungen von 32-77 m² auf 21 Stockwerken bieten wir Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebensgefühl. Erleben Sie urbanen Komfort in einem Gebäude, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Jetzt Musterwohnungen besichtigen und den ersten Schritt in Ihr neues Leben wagen!

Fantastische Aussichten und höchste Lebensqualität
Das High Five begeistert mit großzügigen Fensterflächen, die ab dem 5. OG atemberaubende Ausblicke auf die Stadt bieten. Jedes Apartment ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet Ihnen mit Fußbodenheizung und einem eleganten Design-Vinylboden ein erstklassiges Wohnambiente und ein behagliches Raumklima. Jede Wohnung verfügt über eine private Außenfläche in Form von Loggia, Balkon oder einem Eigengarten.

Flexibilität für Ihre Bedürfnisse
Unsere flexiblen Möglichkeitenräume stehen allen Bewohnern für Co-Working, Yoga oder Freizeitaktivitäten zur Verfügung. Gestalten Sie Ihre Arbeits- und Freizeitgestaltung ganz nach Ihren Wünschen!

Grünflächen für Erholung und Lebensqualität
4 Begrünte Dachoasen laden zum Entspannen und Genießen ein und sorgen für Platz zum Durchatmen. Ansprechend gestaltete Wege führen durch üppige Bepflanzung zu Kinderspielplätzen und versteckten Rückzugsorten.

Optimale Anbindung und zentrale Lage
Die Lage am Bulgariplatz im Süden von Linz besticht durch Ihre exzellente Verkehrsanbindung und die unmittelbare Nähe zur Innenstadt. Mit nur 3 Minuten zur Autobahn A7 und 5 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof oder in 12 Minuten am Taubenmarkt sind Sie perfekt vernetzt. Mit dem Fahrrad gelangen Sie ebenfalls in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentraum als auch zum Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß erreichbar. Ob Innenstadt oder Naherholung - hier haben Sie alles schnell erreicht.
 

• 328 Mietwohnungen
• 4 Möglichkeitenräume (Co-Working-, Fitness-, Besprechungsraum)
• 1-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen zwischen 32 und 77 m²
• Jede Wohnung mit privater Freifläche
• Einlagerungsräume inklusive Fahrradaufhängung
• Vier begrünte Dachterrassen
• Üppig bepflanzte Außenanlage mit Kinderspielplatz
• 156 Tiefgaragenstellplätze. Ein Stellplatz kann um EUR 110,00 brutto pro Monat angemietet werden.

 

Ausstattung der Wohnungen:

• Jede Wohnung mit hochwertiger Einbauküche und Geschirrspüler
• Großzügige Fensterflächen und atemberaubender Ausblick ab dem 5. OG
• Sonnenschutzglas und innenliegende Verschattungsmöglichkeit
• Hochwertiger Design-Vinylboden in den Wohnräumen
• Fußbodenheizung über Fernwärme

Bei den Fotos handelt es sich um die Musterwohnung. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet.

Das Objekt ist nicht barrierefrei.
Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet.

Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Bezugsfertig: Voraussichtlich Juni 2025
Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.000m
Klinik <1.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}