Traumhaftes Baugrundstück + Waldbestand in idyllischer Lage im Augustinerwald - erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim ***

Sie träumen von einem Eigenheim in einer idyllischen Gegend am Stadtrand? Dann haben wir das Richtige für Sie!

Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 2976 m²  wovon 2192 m² Waldbestand sind. Die ruhige Lage und die grüne Umgebung schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Das Grundstück ist bereits an das Kanal-, Wasser-und Stromsystem angeschlossen.

Es wurde auch bereits ein Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 205 m² geplant, welches hier zur Inspiration dient. Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne alle Unterlagen zur Verfügung.

Highlights:

• Gesamtfläche: 2976 m²
• vollerschlossen
• Ruhige Lage
• Kaufpreis: 1.299.000 €

 

Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne!

www.schantl-ith.at

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.750m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <6.250m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.750m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.750m

Sonstige
Geldautomat <2.750m
Bank <2.500m
Post <2.500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <5.250m
U-Bahn <5.750m
Bahnhof <2.250m
Autobahnanschluss <3.250m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Hühnersteigstraße im 14. Bezirk von Wien. Es handelt sich um ein Baugrundstück mit einer Waldfläche. Die Lage ist sehr ruhig und idyllisch und liegt mitten im Augustinerwald. In der Umgebung gibt es viele Grünflächen, die zu Spaziergängen, Wandern, Sport und zur Erholung einladen.
In nur 5 Minuten erreichen Sie Untermauerbach, wo sich die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten befinden. Ebenso erreichen Sie in ca. 10 min Fahrzeit das Auhof Center, wo Sie neben weiteren Einkaufsmöglichkeiten auch Gastronomie und Unterhaltung vorfinden.