Leben in Traiskirchen: TOP-Neubauprojekt!

Stilvoll residieren in Traiskirchen! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung (I) befindet sich in einer neu errichteten Kleinsiedlung, die durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 91,94 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Raumaufteilung: Die Wohnung ist optimal aufgeteilt und umfasst: - 2 Schlafzimmer: Helle und freundliche Räume, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Platz für individuelle Gestaltung bieten. - Wohn- und Essraum: Ein großzügiger, offener Bereich, der zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Hier können Sie Ihre persönlichen Akzente setzen und den Raum nach Ihren Wünschen gestalten. - Bad: Modern und funktional ausgestattet, bietet das Badezimmer alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. - Gäste-WC: Praktisch für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. - Garderobe: Ein durchdachter Eingangsbereich, der Ihnen hilft, Ordnung zu halten und Ihre Garderobe stilvoll zu präsentieren. Ausstattung: Die Wohnung ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet Ihnen ein modernes Wohngefühl. Die Heizung erfolgt über eine effiziente Wärmepumpe, und die Wohnung ist bereits für eine Photovoltaikanlage vorbereitet, was Ihnen umweltfreundliches Wohnen ermöglicht und die Energiekosten senken kann. Ein Aufzug ist vorhanden. Außenbereich: Die Kleinsiedlung verfügt über einen eigenen Kinderspielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Hier können die Kleinen sicher spielen und neue Freundschaften schließen. Zudem stehen Stellplätze für Autos zur Verfügung, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ihr Ansprechpartner: Dr. Thomas Koll M +43 676 561 47 73 Schulen: Schulen sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Öffentlicher Verkehr: Traiskirchen Lokalbahn
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Die zentrale Lage in Traiskirchen ist ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung. Supermärkte sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihre täglichen Besorgungen bequem erledigen können. Die Haltestelle der Badner Bahn ist nur 6 Gehminuten entfernt, was Ihnen eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die umliegenden Städte bietet.