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1010 Wien

DG-Wohnung - frei ab Mitte 2026 - Baukostenersatz: € 650.000,--

Kaufpreis
€ 650.000
Wohnfläche
112 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3 % (exkl. MwSt)

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

EinbaukücheFahrstuhlKellerTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

Erweorben werden kann ein BAURECHTSVERTRAG, mit einer derzeitigen monatlichen Gesamtmiete von € 548,84
Um den unbefristeten Mietvertrag zu erwerben, ist ein Baukostenersatz in der Höhe von € 650.000,-- zu zahlen.

RAUMAUFTEILUNG:
großer Vorraum, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer mit Bad en Suite und separater begehbarer Schrank, Gäste-Toilette, Abstellraum
Galerieraum (perfekt als Arbeitsbereich) und Ausgang auf große Dachterrasse mit rund 40 m²

AUSSTATTUNG:
Parkettböden, Lift, neue Gasetagenheizung (Brennwert), Kellerabteil

LAGE
Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum und ist öffentlich super angebunden mit:
U1, U3, U4 - zahlreiche Busse und Straßenbahnen in unmittelbarer Nähe

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A CONSTRUCTION RIGHT is for sale. Building cost compensation :€ 650.000,--

Very spacious attic apartment in the center with terrace

ROOM LAYOUT:
spacious hall, living room with open plan kitchen, bedroom with bathroom en suite and separate walk-in closet, guest toilet, storage room,
gallery room (perfect as a workspace) and access to a large roof terrace with about 46 m²

FIXTURES AND FITTINGS:
parquet floors, lift, new gas heating system, cellar compartment

LOCATION
The apartment is located in the center of the city and has excellent public transport connections:
U1, U3, U4 - numerous buses and streetcars in the immediate vicinity

Anfragen

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Anbieter:in

Realkanzlei Hildegard Mayerl

Website
Foto des Ansprechpartners

Eva Krulis

Realkanzlei Hildegard Mayerl


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Objektnummer: 1069/19813