Großzügige Innenstadtwohnung mit Balkon

Diese 150m2 Innenstadtwohnung mit 2 Balkonen ist sowohl als großzügiges Zuhause für Ihre Familie oder auch als repräsentative Büroräumlichkeit perfekt; aufgrund der grundbücherlichen Trennung in 2 Einheiten ist das Objekt auch ideal für Wohnen & Arbeiten geeignet. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines älteren Neubaus mit überdurchschnittlicher Raumhöhe und großer Helligkeit. Die beiden Balkone, eine Rarität im 1. Bezirk, bieten viele Möglichkeiten für Entspannung und Wohlbefinden inmitten der Wiener Innenstadt, aber dennoch abseits des Trubels.
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf!

weitere Informationen:
Highlights:

*) 4-6 Zimmer
*) 2 Bäder
*) 2 Balkone/Loggien
*) sehr hell / hoher Liftstock
*) angenehme Raumhöhe
*) attraktiver Kaufpreis

Lage:
*) Nähe Börseplatz / Rudolfspark
*) gute Verkehrsanbindung durch Nähe Schottenring & Schottentor
*) Stephansplatz fußläufig in 10 Minuten erreichbar
*) ruhige Lage abseits des Innenstadt-Trubels

Hinweis:

Der Interessent nimmt zur Kenntnis, dass die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig ist und mit dem Abgeber in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis steht.

Courtagepassus:

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Alle Nebenkosten, z. B. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten sind vom Käufer zu tragen. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer zur Verfügung. Die Besichtigung kann nach Vereinbarung mit unserem Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Courtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% Umsatzsteuer ist vom Käufer an die Wohnen & Wert Realitätenvermittlung GmbH zu zahlen.