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2361 Laxenburg, Schloss Laxenburg

Dachgeschoßwohnung in Laxenburg

Kaufpreis
€ 159.500
Wohnfläche
50.5 m²
Zimmer
2

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbauküche

Energie und Heizung


Beschreibung

DACHGESCHOSSWOHNUNG in LAXENBURG


Diese ca. 50,50 m² große 2-Zimmer-Dachgeschoßwohnung in einer Wohnhausanlage im schönen Laxenburg Nähe Schlosspark liegt im 4. Stock (ohne Lift) mit herrlichem Fernblick. 

Die gut aufgeteilten Räumlichkeiten gliedern sich wie folgt:
Vorraum, Wohnzimmer mit Küchennische, kleiner Vorraum (mit Schrank) zum Bad und Schlafzimmer, Abstellraum, WC extra. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. 

Ausstattung:
Küche mit Gasherd, Backrohr, Kühlschrank und Geschirrspüler
Gas-Kombitherme
Bad mit Wanne und Waschmaschinenstellplatz
Parkettböden in den Wohnräumen (gehören geschliffen)
Kellerabteil mit Stromanschluss

Monatliche Kosten:
RF € 59,80, BK € 136,76, USt € 13,68, Sanierungsdarlehen (läuft noch bis Ende 2029) € 26,66 = Gesamt € 236,90 

Die Wohnung eignet sich ideal als Starterwohnung für Singles und Pärchen!

Laxenburg ist bekannt als Kultur- und Freizeit-Paradies und der nahe gelegene Schlosspark Laxenburg ist ein ideales Erholungsgebiet. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt zur A2 als ideale Verkehrsanabindung nach Wien oder in den Süden. Auch die SCS als eines der größten Shoppingcenter Europas ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Kaufpreis: € 159.500,-

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.000m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <7.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Straßenbahn <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Immobilienring GmbH

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Tina Müllauer

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