1070 Wien

Gründerzeithaus mit Freiflächen und Dachprojekt

Kaufpreis: € 7.450.000

Nutzfläche: 1502 m²

Kosten

Kaufpreis: € 7.450.000
Kaufpreis brutto: € 7.450.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Gesamtfläche: 1502 m²
Grundfläche: 505 m²
Nutzfläche: 1502 m²

Wohnfläche: 1390 m²
Wohnungsfläche: 1390 m²

Merkmale

Objektart: Zinshaus

Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 3.18
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: B

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 245

Beschreibung

In einem Gründerzeithaus stehen zum Verkauf: ca. 967 m² vermietete Flächen, davon 535 m² Freiflächen, Mietertrag € 51.000,-

Ein Dachausbau mit ca. 380 m² Dachwohnflächen + Terrassen wäre möglich.

Bei Anfragen geben Sie bitte Ihren Namen, Adresse, Telefonnummer und Mail bekannt.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}