3851 Kautzen, Waidhofen/Thaya

Drehen Sie an Ihrem Glücksrad!

Kaufpreis: € 35.000

Kosten

Kaufpreis: € 35.000
Kaufpreis brutto: € 35.000

Provision: 4% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 241 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus
Verfügbarkeit: nach Kaufvertrag

Zustand: Sanierungsbedürftig
Bauart: Altbau

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Heizungsart: Ofen

Beschreibung

Drehen Sie an Ihrem Glücksrad - für Bastler und alle die es werden wollen!

Ein Haus, dass geschichtlich das erste Mal um 1740 erwähnt wird braucht neues Leben.

Raumaufteilung: Windfang, Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC,

Beheizt wird das Häuschen mit Einzelöfen.

Das Grundstück ist sehr naturbelassen und entschleunigt durch das nostalgische Ambiente.

Zwei kleine Holzschuppen und ein Biotop machen dieses Objekt noch interessanter.

Entfernungen:

Waidhofen/Thaya: 18min

Gmünd: 32min

Horn und Zwettl: 42 min

Linz: 1h43

Wien: 1h50

Haben Sie bitte Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Postadresse und Telefonnummer beantworten können - danke!

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage:
Eingebettet ins idyllische Waldviertler Dorf-Leben...