1030 Wien,Landstraße

Wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon in U-Bahn-Nähe + Tiefgaragenplatz

Kaufpreis: € 592.000

Wohnfläche: 77 m²

Zimmer: 3

Kosten

Betriebskosten netto: € 234
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 257,4
Kaufpreis: € 592.000
Kaufpreis brutto: € 592.000
Ust: € 23,4

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 3 m²
Wohnfläche: 77 m²

Wohnungsfläche: 77 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Bauart: Neubau

Freiflächen: Balkon

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BalkonKellerKlimatisiertParkettbodenParkplatz

Energie und Heizung

Heizungsart: Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf: B

Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 29

Beschreibung

Willkommen in einer wunderschönen Wohnung im 3. Wiener Gemeindebezirk.

Die Wohnung verfügt über eine hervorragende Aufteilung, die es Ihnen ermöglicht, eine Küche, einen Ruhebereich und einen Schlafbereich sinnvoll zu platzieren!

Die Wohnung verfügt außerdem über ein geräumiges Badezimmer mit Waschmaschine und einen Abstellraum zur Aufbewahrung von Dingen.

Die Gesamtfläche der Wohnung beträgt 77 m2, die Wohnung befindet sich im 4. Stock.

Generell ist die Wohnung wie folgt aufgeteilt:

Wohnküche
2 Schlafzimmer
Badezimmer
WC
Vorraum
Abstellraum
Balkon

Auch zusätzlich zur Wohnung erhalten Sie:

Eigenes geräumiges Kellerabteil.
Tiefgaragenplatz.

Vereinbaren Sie noch heute einen Termin um diese wunderschöne Wohnung zu besichtigen, sie sieht einfach fantastisch aus. Lassen Sie Ihren Traum von einer neuen Wohnung wahr werden!!!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen - sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung liegt im 3. Bezirk, der am weitesten erschlossenen und schönsten Gegend Wiens. Die U-Bahn-Station U3 sowie Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind mindestens 2 Minuten entfernt.
In der Nähe gibt es einen schönen großen Park, es gibt viele Cafés, Restaurants, Geschäfte und Kinderspielplätze.
Theater, Museen und andere Kulturzentren sind fußläufig erreichbar.