Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1180 Wien, Kreuzgasse 70/21

Vorsorgewohnung - unbefristet vermietet - 1180 Wien - Provisionsfrei

Kaufpreis
€ 104.550
Wohnfläche
34.9 m²

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BarrierefreiDuscheEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussParkettboden

Energie und Heizung


Beschreibung


TOP20 Unbefristet Altbauwohnung mit Ertrag

WNFL: 34,90m² 
Geschoss: 2.Liftstock
Monatliche Vorschreibung : € 160,05
Vorschreibung HVW: € 149,89
Mietvertrag: unbefristet

 

Info:

Wir erlauben uns, der guten Ordnung halber, darauf aufmerksam zu machen, dass Sie im Falle des Ankaufes des inserierten Objektes mit den den unten stehenden Nebenkosten zu rechnen haben:

- 3,5% Grunderwerbsteuer

- 1,1% Eintragungsgebühr

- Kosten für die Errichtung, treuhänderische Durchführung und grundbücherliche Abwicklung des Kaufvertrages 
 

Bei dem Kauf dieser Immobilie fällt keine Maklerprovision an!

 

Wenn Sie an der beschriebenen Immobilie interessiert sind, kontaktieren Sie uns bitte jederzeit, um detaillierte Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin durchzuführen.

 

 

Kontakt:

Tim Rauter

E-Mail: tim@herztraum.at

Tel.: +43 676 44 59 665


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <200m
Apotheke <175m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.025m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <25m
Universität <1.175m
Höhere Schule <275m

Nahversorgung
Supermarkt <150m
Bäckerei <400m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <625m
Post <725m
Polizei <225m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <925m
Straßenbahn <50m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <2.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Das Objekt liegt im renommierten 18. Wiener Gemeindebezirk Währing und gilt als ausgezeichnete Wohn- und Geschäftslage. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Straßenbahnlinie 40 und 41 hervorragend, wodurch eine schnelle Verbindung zur U-Bahn und anderen Teilen der Stadt ermöglicht wird. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Ärztepraxen und Bildungseinrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar. Zusätzlich bereichern zahlreiche Cafés und Restaurants das lokale Umfeld und bieten vielfältige Gastronomieangebote.

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

Herztraum Immobilientreuhand GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Tim Rauter

Herztraum Immobilientreuhand GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 167

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.