1190 Wien
GESCHÄFTSLOKAL MIT STRASSENZUGANG | TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING
- Kaufpreis
- € 199.000
- Nutzfläche
- 50 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Keller
Energie und Heizung
Beschreibung
GESCHÄFTSLOKAL MIT STRASSENZUGANG | TOPLAGE NÄHE S45-OBERDÖBLING
Diese ca. 49m² große Geschäftsräumlichkeit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus am Saarplatz, in 1190 Wien.
Einerseits die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, andererseits die sehr gute Lage nahe der S45-Oberdöbling zeichnet dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich am Saarplatz, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 199.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 123,52 netto
Rücklage p.M.: ca. € 1,80/Anteil
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
Diese ca. 49m² große Geschäftsräumlichkeit befindet sich in einem sehr gepflegten Wohnhaus am Saarplatz, in 1190 Wien.
Einerseits die vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten, andererseits die sehr gute Lage nahe der S45-Oberdöbling zeichnet dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Geschäftsräumlichkeit mit ca. 49m² im EG
- großer Geschäftsraum
- hofseitiges Büro
- WC mit Handwaschbecken
- Lager/Keller mit ca. 31m² von der Einheit aus begehbar
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich am Saarplatz, im 19. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
- S45-Oberdöbling
- Autobuslinie 10A, 39A
- Straßenbahnlinie 38
- BILLA ums´ Eck
Kaufpreis: € 199.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 123,52 netto
Rücklage p.M.: ca. € 1,80/Anteil
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
Anfragen
Anbieter:in
Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger, MA
Immosan Immobilien GesmbH