1180 Wien
GRÜN-RUHELAGE | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK
- Kaufpreis
- € 295.000
- Nutzfläche
- 55 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
- Provision
- (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
EinbaukücheKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
GRÜN-RUHELAGE | HELLE 2 ZIMMER | TOPLAGE NÄHE PÖTZLEINSDORFER SCHLOSSPARK
Diese ca. 55m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens - im grünen Herzen des 18. Bezirks.
Einerseits der gute Zustand der Wohnung, andererseits die wunderschöne Grün-Ruhelage auf der Pötzleinsdorfer Höhe zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
Ausstattung:
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich auf der Pötzleinsdorfer Höhe, im 18. Bezirk.
Betriebskosten p.M.: ca. € 139,71 netto
Rücklage p.M.: ca. € 68,37
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
Diese ca. 55m² große, helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) eines sehr gepflegten Wohnhauses in einer begehrten Lage Wiens - im grünen Herzen des 18. Bezirks.
Einerseits der gute Zustand der Wohnung, andererseits die wunderschöne Grün-Ruhelage auf der Pötzleinsdorfer Höhe zeichnen dieses Objekt als Top-Immobilie aus.
Aufteilung:
- Vorraum
- großzügiges Wohnzimmer (ca. 18 m²)
- separate Küche mit Fenster
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und WC
- Abstellraum
- Kellerabteil
Ausstattung:
- Echtholzparkettböden in Wohnräumen
- Fliesenböden im Badezimmer
- Einbauküche inkl. Geräten
- Gas-Etagenheizung
- Gemeinschaftsgarten
Lage:
Der gepflegte Neubau befindet sich auf der Pötzleinsdorfer Höhe, im 18. Bezirk.
Aufgrund der gesuchten Lage sind Einkaufsmöglichkeiten sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Kaufpreis: € 295.000,-
- Autobuslinie 41A
- Straßenbahnlinie 41 - bringt Sie direkt in Wiens Innenstadt
- Pötzleinsdorfer Schlosspark
- Wiener Wald
- Heurigengegend Neustift am Walde
Kaufpreis: € 295.000,-
Betriebskosten p.M.: ca. € 139,71 netto
Rücklage p.M.: ca. € 68,37
Provision: 3% v. KP zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer: 3,5%
Eintragungsgebühr: 1,1%
Vertragserrichtungskosten: 1,75% zzgl. 20% USt.
KONTAKT: Herr Martin Langstadlinger - 0676 690 80 82
E-Mail: m.langstadlinger@immosan.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Sämtliche Angaben lt. Auskunft des Eigentümers und ohne Gewähr.
Lage:
Toplage
Anfragen
Anbieter:in
Immosan Immobilien GesmbH
Martin Langstadlinger, MA
Immosan Immobilien GesmbH