3052 Innermanzing
GEPFLEGTES, NEU AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE
- Kaufpreis
- € 375.000
- Nutzfläche
- 135 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3 % (exkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
EinbaukücheGarage / StellplatzKellerTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
GEPFLEGTES, NEU AUSGESTATTETES EINFAMILIENHAUS IN RUHIGER SACKGASSE
Dieses in den 1950er Jahren errichtete Ziegelmassivhaus liegt in leicht erhöhter, sonniger Ausblickslage , wurde laufend instand gehalten und in den letzten Jahren modernisiert.
AUSSTATTUNG/ZUSTAND: neue EINBAUKÜCHE, neue Böden, neues Bad, etc., Kunststoffenster mit Rollläden, Vollwärmeschutzfassade, Ziegeldach, Alarmanlage, moderne Ölzentralheizung und Schwedenofen, Garage für 1 Auto und 1 Carport.
Das Haus befindet sich einem überdurchschnittlich gepflegten Gesamtzustand, ist hochwertig ausgestattet und kann rasch bezogen werden.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 143 fGEE 1,65
ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer
DACHGESCHOSS: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer
KELLER: Teilkeller mit Heizraum, Öllagerraum und Waschküche
VERSORGUNGSLEITUNGEN: Kanal, Ortswasser, Strom und Telefon angeschlossen
GRUNDSTÜCK: leicht Hanglage, voll eingefriedet, große Terrasse mit Gartenpavilion, massive Gartenhütte
LAGE: SÜDHANG in ruhiger SACKGASSE mit schönem Ausblick, nur 600m von der Autobahnauffahrt Altlengbach entfernt, durch die günstige Topographie ist diese kaum hörbar, Einkaufsmöglichkeit fußläufig erreichbar, Busverbindung zu den Bahnhöfen in Eichgraben und Neulengbach sowie direkt nach Hütteldorf
Fragen Sie unverbindlich Ihr Finanzierungsmodell an: https://www.immobilien-moertl.at/finanzierung
Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Wolfgang Mörtl unter 0664-5368700 gerne zur Verfügung.
Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt
Finden Sie weitere Objekte unter www.immobilien-moertl.at oder
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IMMOBILIEN MÖRTL - Wir verkaufen Ihre Immobilie in Wien und Niederösterreich!
https://www.immobilien-moertl.at/1182743/Immobilienverkauf
Dieses in den 1950er Jahren errichtete Ziegelmassivhaus liegt in leicht erhöhter, sonniger Ausblickslage , wurde laufend instand gehalten und in den letzten Jahren modernisiert.
AUSSTATTUNG/ZUSTAND: neue EINBAUKÜCHE, neue Böden, neues Bad, etc., Kunststoffenster mit Rollläden, Vollwärmeschutzfassade, Ziegeldach, Alarmanlage, moderne Ölzentralheizung und Schwedenofen, Garage für 1 Auto und 1 Carport.
Das Haus befindet sich einem überdurchschnittlich gepflegten Gesamtzustand, ist hochwertig ausgestattet und kann rasch bezogen werden.
ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 143 fGEE 1,65
ERDGESCHOSS: Vorzimmer, Bad, Küche, Wohn-Esszimmer
DACHGESCHOSS: Vorzimmer, 2 Schlafzimmer
KELLER: Teilkeller mit Heizraum, Öllagerraum und Waschküche
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GRUNDSTÜCK: leicht Hanglage, voll eingefriedet, große Terrasse mit Gartenpavilion, massive Gartenhütte
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| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 145.0 kWh/(m²a) | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1.65 | ||
Anfragen
Anbieter:in
Wolfgang MÖRTL
Immobilien Mörtl GesmbH