9726 Velem, Köszeg, hungary

Schönes Familienhaus mit alten Kastanienbäumen im malerischen Dorf Velem, 10 Minuten von der österreichischen Grenze und Kőszeg entfernt

Kaufpreis: € 210.500

Wohnfläche: 130 m²

Kosten

Kaufpreis: € 210.500
Kaufpreis brutto: € 210.500

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Grundfläche: 1018 m²
Wohnfläche: 130 m²

Wohnungsfläche: 130 m²

Merkmale

Objektart: Wohnhaus

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

EinbaukücheParkplatz

Energie und Heizung

Befeuerungsart: Gas

Heizungsart: Zentralheizung

Beschreibung

Schönes Familienhaus mit alten Kastanienbäumen im malerischen Dorf Velem, 10 Minuten von der österreichischen Grenze und Kőszeg entfernt

Zum Verkauf steht im malerischen Dorf Velem, ein renoviertes 130m² großes Haus was steht im zentralen Teil von Velem, leicht zugänglich und dennoch in einer ruhigen kleinen Straße in einer Waldumgebung ohne Durchgangsverkehr.

Objektdetails

Das Haus wurde in den 1980er Jahren gebaut und 2021 renoviert, wobei alle Fenster, die Gasheizung (mit neuem Brennwertkessel), die Wasserleitungen und teilweise das Stromnetz betroffen waren. Auch die Küche und das Bad wurden komplett renoviert. Natürlich komplett mit frischer Innenwandmalerei.

Im Erdgeschoss gibt es eine große, saubere Garage mit elektrischem Garagentor, WC, Gaskesselraum und ein 10 m2 Zimmer.

Durch einen verglasten Wintergarten gelangt man auf der Wohnetage in den Wohnraum. Geräumiges Wohnzimmer mit großer Panorama-Glasfläche und Kamin. Auf dieser Ebene gibt es ein weiteres Zimmer 10 m2, Küche und Bad mit WC. Die Räume sind mit Holzparkett in gutem Zustand ausgelegt. Die Decke des Wohnzimmers ist mit Kastanienholz verkleidet und die obere Ebene erreicht man über eine Treppe aus Kastanienholz.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit einer Größe von 12m2 und 14 m2.

Das Grundstück mit einer Fläche von 1018 m2 besteht aus wunderschönen sehr alten Bäumen, hauptsächlich Kastanienbäumen.

Ein absoluter Vorteil: Das Haus kann sofort bezogen werden!

Mein Service

Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie. Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Friedrich Wanzenböck / +43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Apotheke <6.000m
Arzt <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <6.500m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <6.500m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <6.000m
Geldautomat <6.000m
Post <6.000m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <2.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Österreichische Grenze und Kőszeg: 8 km 10 Min.
Graz 120 km 1,3 Std.
Wien 130 km 1,5 Std.
Balaton 110 km 1,5 Std.
Budapest 240 km 2,3 Std.
Bratislava 150 km 1,8 Std.
Zagreb 250 km 3 Std.
Skigebiete 1-1,5 Stunden