ERSTBEZUG LUXUSWOHNUNG IN BESTLAGE

Zum Verkauf gelangt eine Luxuswohnung mit 3 Zimmern im 2. Stock in der Altgasse. 

Die Wohnung besticht durch perfekte Raumaufteilung und die sehr gute Lage in der Nähe vom Hietzinger Platz, dem Marios sowie dem Plachutta gleich um die Ecke. 

Sie hat eine Wohnfläche von insgesamt ca. 94 m² zuzüglich einer Kellerfläche von ca. 10 m².

 

Raumaufteilung:

Nach Betreten der 3 Zimmer-Wohnung befindet man sich im Vorraum, der Platz für Schrank und eine Kommode bietet.

Vom Eingangsbereich sind alle Wohnräume sowie das Bad und die Toilette zentral begehbar - die perfekte Raumaufteilung!

Der etwa 50 m² große Wohnbereich mit massgefertigter Küche inklusive Geräten und dem französischen Balkon ist großzügig angelegt und bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ausreichend Platz für eine Essgruppe, eine Wohnlandschaft und Wohnaccessoires ist auf jeden Fall vorhanden.

Die beiden Schlafzimmer  bieten genügend Platz für ein Doppelbett - ein massgefertigter Einbauschrank ist bereits vorhanden.

Das Kinderzimmer ist mit einem Doppelbett und einem Einbauschrank ausgestattet.

Das luxuriöses Badezimmer inklusive Badewanne, Dusche und Marmorfliesen lädt zum Entspannen und Relaxen ein. 

Weiters gibt es eine separate Toilette.

Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner von Miele (NEU) ist ebenso vorhanden.

Die Wohnung bietet somit Lifestyle in perfekter Hietzinger Lage.

Lage:

Die Altgasse ist die älteste Straße Hietzings mit perfekter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.  

Kaufpreis: 800.000,- EUR

Vermittlungsprovision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust

 

Für weitere Fragen oder persönliche Besichtigungstermine wenden Sie sich bitte an Frau Betül Cakmak unter 0676/ 845 360 400 bzw. cakmak@wohn-salon.at

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}