Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1180 Wien

MODERNE, RUHIGE 3-ZIMMER WOHNUNG IN ZENTRALER LAGE

Kaufpreis
€ 399.000
Nutzfläche
74.89 m²

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlParkettboden

Energie und Heizung


Beschreibung

Diese in 2018 komplett sanierte Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus dem Jahr 1979 (Gebäudesanierung in 2020 erfolgt) und bietet auf ca. 75 m² modernen Wohnkomfort in ruhiger, hofseitiger Lage. Im 2. Stockeines fünfstöckigen Hauses mit Lift gelegen, überzeugt die Wohnung mit ihrer gelungenen Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung - ideal für Paare oder Familien.

Das Objekt verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer und zwei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen eines mit maßgefertigten Einbauschränken zusätzlichen Stauraum bietet. Die separate Küche mit gemütlichem Essplatz wurde im Rahmen der Wohnungssanierung erneuert und verfügt über sämtliche Geräte. Ein zeitlos gefliestes Badezimmer, ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Der hochwertige Parkettboden in den Wohnräumen und Fliesen in Küche und Bad sorgen für eine edle und pflegeleichte Atmosphäre. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme, und eine Klimaanlage bietet auch im Sommer angenehme Temperaturen.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3098023?accessKey=675d

Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. 

Ausstattungshighlights: Klimaanlage, Fernwärme, neuwertige Küche, Parkett

Ein Kellerabteil von ca. 3,5 m² ist der Wohnung zugeordnet.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung liegt in einer sehr gut angebundenen und lebendigen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnlinien 40, 41, 42 und 9, die eine schnelle Anbindung in Richtung Westbahnhof und Schottentor bieten. Einkaufsmöglichkeiten wie ein Supermarkt sowie die beliebte Einkaufsstraße Währinger Straße und der Kutschermarkt befinden sich direkt in der Nähe. Dieverse Schulen, Ärzte und Kindergärten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.

Eine ideale Kombination aus Ruhe, Komfort und urbaner Lebensqualität!

FIXPREIS: 399.000,- inkl. Sonderausstattung - Klimaanlage, Küche und Einbauschränke

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst über die Qualität dieser Immobilie. 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Paul Tibaj

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 960/70141

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.