3160 Traisen

Geschäftslokal in guter Lage in Traisen

Kaufpreis: € 75.000

Nutzfläche: 48.67 m²

Kosten

Betriebskosten netto: € 165,16
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 176,97
Kaufpreis: € 75.000
Kaufpreis brutto: € 75.000
Ust: € 11,81

Provision: 3 % (exkl. MwSt)

Flächen

Nutzfläche: 48.67 m²

Verkaufsfläche: 48.67 m²

Merkmale

Objektart: Gewerbe, Gewerbegrundstück

Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Kreditrechner

Standort

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.23
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: C

Heizwärmebedarf: C
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 56.7

Beschreibung

Objekttyp: Geschäftslokal / Verkaufsfläche
Standort: Hainfelder Straße, Traisen
Fläche: ca. 50 m²
Sanitär: 1 WC vorhanden

Das Geschäftslokal befindet sich in guter Lage an der Hainfelder Straße in Traisen, einem Standort mit hoher Sichtbarkeit und guter Verkehrsanbindung.

Dieses vielseitig nutzbare Geschäftslokal bietet auf rund 50 m² ausreichend Platz für verschiedenste Geschäftszweige. Die Fläche ist praktisch geschnitten und lässt sich flexibel gestalten, ideal für Einzelhandel, Dienstleistungen oder als Bürofläche. Das Geschäftslokal verfügt über ein eigenes WC, was den Komfort für Personal und Kunden steigert.

Zwischen Verkäufer/Vermieter und Makler besteht ein wirtschaftlich und/oder persönliches Naheverhältnis.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:	56.71 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:	C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:	1.23
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:	C

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