8041 Graz-Liebenau
**Anlegerhit: Attraktives Wohnungspaket mit 4 Einheiten in guter Lage des Bezirks Graz-Liebenau!**
- Kaufpreis
- € 838.000
- Wohnfläche
- 201.91 m²
- Zimmer
- 8
Kosten
- Provision
- 30 168,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
FahrstuhlGarage / Stellplatz
Energie und Heizung
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket im beliebten Bezirk Liebenau. Dieses Paket umfasst vier befristet vermietete Wohnungen am Banngrabenweg. Die Wohnungen bestechen durch ihre erstklassige Anbindung, durchdachte Gestaltung und gemütliche Atmosphäre.
Wohnungsgrößen und Vermietung:
Die Wohnungen sind jeweils ca. 50 m² groß und verfügen jeweils über 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette und Garten bzw. Balkon. Die Mietverträge sind befristet und laufen zwischen dem 14.01.2025 und dem 31.07.2028 aus.
Wohnungen im Paket:
Top 143a/1:
- 2 Zimmer - ca. 50,91 m²
- Rendite: ca. 3,54%
- Befristung bis 14.11.2026
Top 143a/8:
- 2 Zimmer - ca. 50,19 m²
- Rendite: ca. 3,86%
- Befristung bis 14.01.2025
Top 145a/1
- 2 Zimmer - ca. 49,25 m²
- Rendite: ca. 3,59%
- Befristung bis 31.07.2028
Top 145a/10
- 2 Zimmer - ca. 51,56 m²
- Rendite: ca. 3,21%
- Befristung bis 30.04.2028
Gesamtrendite des Pakets: ca. 3,54%
Dieses Wohnungspaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine begehrte Lage von Graz investieren möchten. Nutzen Sie die Chance von einer attraktiven Mietrendite zu profitieren.
Für detaillierte Informationen zu den Mietverhältnissen und den einzelnen Wohnungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich bei Interesse!
Neben diesen Vorteilen, überzeugen diese Wohnungen durch Ihre erstklassige ruhige und dennoch sehr zentrale Lage im Bezirk Liebenau. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet die Lage eine attraktive Umgebung für sämtliche Altersgruppen.
Nutzen Sie diese Chance, in einer begehrten Gegend zu investieren und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Wohnungsgrößen und Vermietung:
Die Wohnungen sind jeweils ca. 50 m² groß und verfügen jeweils über 2 Zimmer, Badezimmer, Toilette und Garten bzw. Balkon. Die Mietverträge sind befristet und laufen zwischen dem 14.01.2025 und dem 31.07.2028 aus.
Wohnungen im Paket:
Top 143a/1:
- 2 Zimmer - ca. 50,91 m²
- Rendite: ca. 3,54%
- Befristung bis 14.11.2026
Top 143a/8:
- 2 Zimmer - ca. 50,19 m²
- Rendite: ca. 3,86%
- Befristung bis 14.01.2025
Top 145a/1
- 2 Zimmer - ca. 49,25 m²
- Rendite: ca. 3,59%
- Befristung bis 31.07.2028
Top 145a/10
- 2 Zimmer - ca. 51,56 m²
- Rendite: ca. 3,21%
- Befristung bis 30.04.2028
Gesamtrendite des Pakets: ca. 3,54%
Dieses Wohnungspaket bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die in eine begehrte Lage von Graz investieren möchten. Nutzen Sie die Chance von einer attraktiven Mietrendite zu profitieren.
Für detaillierte Informationen zu den Mietverhältnissen und den einzelnen Wohnungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich bei Interesse!
Neben diesen Vorteilen, überzeugen diese Wohnungen durch Ihre erstklassige ruhige und dennoch sehr zentrale Lage im Bezirk Liebenau. Mit einer ausgezeichneten Infrastruktur, nahegelegenen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsanbindungen bietet die Lage eine attraktive Umgebung für sämtliche Altersgruppen.
Nutzen Sie diese Chance, in einer begehrten Gegend zu investieren und kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.
Anfragen
Anbieter:in
Florian Schwarzenberger
Rustler Immobilientreuhand