2 Wohnungen mit Mieteinnahme PROVISIONSFREI (Kaufpreis pro Wohnung)
- Kaufpreis
- € 236.000
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
Kosten
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
2 Perfekte und top gegliederte Wohnungen mit Garagenplatz
Das sehr gepflegte Haus befindet sich in der Vogtgasse Ecke Lützowgasse im 14. Wiener Gemeindebezirk in ausgezeichneter Lage.
Jede Eineinhalbzimmerwohnung befindet sich im dritten Lift eines fünfstöckigen Gebäudes und ist 2012 renoviert worden.
Die Wohnung ist teilmöbliert und mit einer offenen Wohnküche ausgestattet, beheizt wird das Objekt mittels Fernwärme.
Ein Tiefgaragenplatz im Eigentum gehört zu jeder Wohnung und selbstverständlich ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
Das Gebäude selbst verfügt über einen Fahrradraum, eine Behindertenrampe eine Wasch- und Trockenküche und eine Postempfangsbox.
Highlights auf einen Blick:
• Abstellraum
• Tiefgaragenplatz
• Kellerabteil
• Barrierefrei
• Postempfangsbox
• Partyraum im Gebäude
Lage und Infrastruktur:
die zentrale Lage der Wohnung bietet ein Höchstmaß an Infrastruktur beim Einkaufen und auch im öffentlichen Verkehrsbereich.
Es sind Supermärkte, Ärzte, Apotheken etc. im Umkreis, auch das Hanusch Krankenhaus Haus ist in der Nähe.
Von der Wohnung aus schnell erreichbar sind:
• U-Bahnen: U3, U4
• Straßenbahnen: 49,52
• Buslinien: 51 A, 57 A
• Schnellbahnen: S 45, S 50
Fakten
Betriebskosten: 160,00
Provision: 0
Objekt: Typ: Wohnung
Wohnfläche: 43 m²
Zimmer: 1,5
Badezimmer: 1
Toilette: 1
Abstellraum: 1
Baujahr 2000
Neubau: ja
Zustand: sehr gut
Verfügbarkeit: vermietet bis August 2028 (Miete 649,00 indexgebunden und Garage 100,00)
Boden: Echtholz und Fliesen
Fahrstuhl
Wohnküche/offene Küche
Bad mit Waschmaschinenanschluss
Abstellraum
Kellerabteil
Tiefgarage
Fahrradraum
Waschküche
Zentralheizung
Energieeffizienz
HWB: 37,32 kW/H
IGEE: 1,26
Energieausweis vorhanden
Kaufpreis pro Wohnung: 236.000,00
Anfragen
Anbieter:in
Andrea Vacha