1220 Wien
Schönes, helles Reihenhaus mit Garten und Terrasse in Wien-Aspern
- Kaufpreis
- € 649.000
- Nutzfläche
- 200 m²
- Zimmer
- 5
Kosten
- Provision
- Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BadewanneEinbaukücheGartenGreen HomeKellerParkettboden
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektnr: 1063916
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 22. Bezirks in Wien. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Näher befindet sich die idyllische Donau, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einlädt. Auch der weitläufige Lobau- Teil des Nationalpark Lobau - Auen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine eindrucksvolle Naturkulisse zum Erholen und Entspannen. Das Haus befindet sich im exzellenten Zustand und wirkt nahezu neuwertig, was ideale Voraussetzungen für einen raschen Einzug bietet. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Dieses großzügige Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² bietet ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und eine helle, einladende Wohnküche. Zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen, der an kühlen Tagen eine angenehme Wärme und Atmosphäre schafft. Eine Einbauküche, sowie eine praktische Speisekammer runden die Ausstattung ab. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein großer Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 140 m² große Grundstück mit einem Garten und einer Terrasse, die viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Dachterrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.
weitere Informationen:
+ Baujahr: 2012
+ Garten auf ca. 140 m² großzügigem Grund
+ Dachterrasse (ca. 22 m² und Gartenterrasse (ca. 15 m²)
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, el. Jalousien, Holz Parkettboden, Alarmanlage sowie einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des großen Kellers
+ 2 überdachte Parkplätze
Lage:
Lage: Attraktive Lage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung/Betreuung: Schule und Kindergarten mit dem Auto erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, in wenigen Minuten zu Fuß entfernt
Anbindung: Bus 26A, 98A und 97A in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Die Immobilie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden des 22. Bezirks in Wien. Die Lage zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur. In unmittelbarer Näher befindet sich die idyllische Donau, die zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten einlädt. Auch der weitläufige Lobau- Teil des Nationalpark Lobau - Auen ist nur wenige Minuten entfernt und bietet eine eindrucksvolle Naturkulisse zum Erholen und Entspannen. Das Haus befindet sich im exzellenten Zustand und wirkt nahezu neuwertig, was ideale Voraussetzungen für einen raschen Einzug bietet. Die Immobilie eignet sich gleichermaßen für die Eigennutzung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit.
Dieses großzügige Reihenhaus mit einer Nutzfläche von ca. 200 m² bietet ein komfortables Zuhause für die ganze Familie. Die Raumaufteilung umfasst fünf gut geschnittene Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und eine helle, einladende Wohnküche. Zum Grundriss gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie zwei separate WCs. Besonders hervorzuheben ist der Kaminofen, der an kühlen Tagen eine angenehme Wärme und Atmosphäre schafft. Eine Einbauküche, sowie eine praktische Speisekammer runden die Ausstattung ab. Darüber hinaus steht auf der unteren Etage ein großer Keller für weitere Stau- und Nutzfläche zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist das ca. 140 m² große Grundstück mit einem Garten und einer Terrasse, die viel Platz für kreative Gestaltungsideen bietet. Durch den Anbau von Obst, Gemüse und Kräutern lässt es sich hier nachhaltig leben. Des Weiteren verfügt das Haus über eine Dachterrasse, die sich hervorragend für gemütliche Stunden im Freien eignet.
weitere Informationen:
+ Baujahr: 2012
+ Garten auf ca. 140 m² großzügigem Grund
+ Dachterrasse (ca. 22 m² und Gartenterrasse (ca. 15 m²)
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem neuwertigen Zustand
+ Komfort durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine Einbauküche, eine Fußbodenheizung, el. Jalousien, Holz Parkettboden, Alarmanlage sowie einen Kaminofen umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des großen Kellers
+ 2 überdachte Parkplätze
Lage:
Lage: Attraktive Lage bietet ruhige Atmosphäre mit Top-Anbindung
Bildung/Betreuung: Schule und Kindergarten mit dem Auto erreichbar
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, in wenigen Minuten zu Fuß entfernt
Anbindung: Bus 26A, 98A und 97A in 5 Minuten zu Fuß erreichbar
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