Top Eigentumswohnung mit 4 Zimmer - sofort bezugsfertig!

Diese charmante Eigentumswohnung bietet alles, was das Herz begehrt - ein echtes Raumwunder und ein wahres Schnäppchen zugleich! Eingebettet in eine ruhige Grünlage, bietet das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, hohen Wohnkomfort sowie absolute Entspannung und Lebensqualität. Das gesamte Haus ist in exzellentem Zustand und wurde umfassend thermisch saniert - ideal für alle, die Nachhaltigkeit und Energieeffizienz schätzen.

Herausragende Raumaufteilung & hochwertiger Komfort

Mit ihrem gut durchdachten Grundriss nutzt diese Wohnung jeden Quadratmeter perfekt aus. Genießen Sie großzügige Wohnräume, die viel Platz für individuelle Gestaltung bieten. Die sonnige Loggia mit Süd-Ausrichtung und einer Größe von ca. 6 m² lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Mit einem eleganten Edelstahl-Glasgeländer versehen, genießen Sie hier einen traumhaften Blick in die grüne Umgebung - ideal für erholsame Stunden an der frischen Luft!

Ausstattung & Highlights im Überblick:

- Wohnfläche: Geräumige und praktisch aufgeteilte Räume, bestehend aus einem großzügigen Vorraum, Abstellraum, Badezimmer mit Wanne, separatem WC mit Lüftung, 3 Zimmern, Wohn-Essbereich mit einer voll ausgestatteten Küche und eine lichtdurchflutete Loggia mit idealer Süd-Ausrichtung.

- Großes Kellerabteil: Rund 20 m² private Kellerfläche mit Stromanschluss - ideal für zusätzlichen Stauraum oder als Hobbyraum.

- Fenster: Doppelverglaste Fenster mit integriertem Insektenschutz und Jalousien sorgen für optimalen Komfort und ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

- Parkmöglichkeiten: Zahlreiche Parkplätze direkt vor dem Haus bieten ausreichend Stellfläche für Sie und Ihre Gäste - bequem und sicher. Diese bezugsfertige Wohnung ist perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Ruhe und eine grüne Umgebung legen. Ob als Eigenheim oder Investitionsobjekt, hier treffen Sie die richtige Wahl! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den vielen Vorzügen dieses einzigartigen Wohnjuwels.

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Heizkosten
Kostenangaben zzgl. Heizkosten (derzeit € 99,56 inkl. 20% USt.). Diese werden nach tatsächlichem Bedarf abgerechnet.

Sanierungsdarlehen
Das Sanierungsdarlehen in der Höhe von € 7.249,49 mit monatlicher Rate von € 179,73 und Laufzeit bis 2028 muss mit übernommen werden (Stand 31.12.2024, inkl. Darlehenszuschuss).