NÄHE PURKERSDORFER HAUPTPLATZ - Geräumige 2-Zimmerwohnung - sanierungsbedürftig

FAST FACTS: 3002 PURKERSDORF | EIGENTUM | 60,30m² | 2 Zimmer | EUR 220.000,-- | 1.Stock | Nähe Hauptplatz Purkersdorf | sanierungsbedürftig

Einen kurzen Spaziergang vom Hauptplatz Purkersdorf entfernt und bestens an das Verkehrsnetz angeschlossen, ist diese Wohnung ideal für Menschen, die kurze Wege schätzen.

Die 2-Zimmer Wohnung mit perfektem Grundriss befindet sich im 1.Liftstock eines 1962 errichteten Hauses und ist hof- und straßenseitig ausgerichtet.
Sämtliche Räume sind vom Vorraum zentral begehbar. Die Küche ist separat, das Schlafzimmer Richtung Grünfläche ausgerichtet und somit ruhig.

Geheizt wird mittels einer Gastherme. Die Wohnung erfordert eine Generalsanierung.

Raumaufteilung
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad mit Dusche
- Separate Toilette
- Vorraum

Ausstattung
- Parkett
- Fliesen
- Gasetagenheizung

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei einem Erwerb zu Vermietungszwecken die erzielbare Miete dem WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz) unterliegt.

Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen ViennaEstate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die ViennaEstate Makler GmbH ist als Doppelmakler tätig.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Klinik <6.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Lage:
Im Zentrum von Purkersdorf - nur ca. 2 Autominuten entfernt - finden Sie Supermärkte, medizinische Versorgung und vielfältige Gastronomie.
Das Auhof Center ist mit dem Auto 10 Minuten entfernt, der Purkersdorfer Hauptplatz, mit diversen Veranstaltungen und dem Bauernmarkt, fußläufig in 3 Minuten erreichbar.

Verkehrsanbindung:
Die nächste Bushaltestelle erreichen Sie zu Fuß in nur 3 Minuten, der Bahnhof ist in 5 Autominuten erreichbar.