1130 Wien, Hietzing / Wien 13., Hietzing
Zum Verkauf stehen zwei komplett leerstehende Zins
- Kaufpreis
- € 2.890.000
- Nutzfläche
- 700 m²
Kosten
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Garten
Beschreibung
Zum Verkauf stehen zwei komplett leerstehende Zinshäuser/Aparthotel in zwei der begehrtesten Lagen Wiens - eines in der Nähe von Schönbrunn und das andere beim Prater - mit großem Potenzial sowohl für Wohnzwecke als auch für Kurzzeitvermietung.
Das Objekt beim Prater wird aktuell als Aparthotel betrieben und wird ohne Betreibervertrag verkauft.
Auch Angebote zur Anmietung oder Verpachtung werden in Betracht gezogen.
weitere Informationen:
Das Zinshaus umfasst 9 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 und 90 m². Die attraktive Altbaufassade und der großzügige Garten verleihen dem Objekt besonderen Charme. Da das Haus weder in einer Wohnzone noch in einer Schutzzone liegt, wäre auch eine Kurzzeitvermietung (wie Airbnb) möglich. Um die entsprechenden Genehmigungen muss sich der Käufer bzw. Mieter/Pächter kümmern.
Infos zum Aparthotel am Prater auf Anfrage.
Lage:
Zinshaus 1130: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Gehminuten von der U4 und damit perfekt an die Innenstadt angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche touristische Attraktionen wie der Schlosspark Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten, der Zoo Schönbrunn, die Klimt Villa und das Allianz Stadion. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Ärzte.
Einige Eckdaten wurden leicht modifiziert, um die Anonymität der Objekte zu wahren.
Ein Energieausweis wird nachgereicht, der Verkäufer wurde auf die Vorlagepflicht hingewiesen. Es gelten die für das Alter und den Zustand des Gebäudes geltenden Werte als vereinbart.
Genaue Informationen entnehmen Sie bitte dem detaillierten Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail beantworten. Das Exposé kann erst nach einem kurzen telefonischen Gespräch weitergeleitet werden. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
Kontakt: DI Monika Pavlova, 0664 425 3717.
Das Objekt beim Prater wird aktuell als Aparthotel betrieben und wird ohne Betreibervertrag verkauft.
Auch Angebote zur Anmietung oder Verpachtung werden in Betracht gezogen.
weitere Informationen:
Das Zinshaus umfasst 9 Einheiten mit Wohnflächen zwischen ca. 50 und 90 m². Die attraktive Altbaufassade und der großzügige Garten verleihen dem Objekt besonderen Charme. Da das Haus weder in einer Wohnzone noch in einer Schutzzone liegt, wäre auch eine Kurzzeitvermietung (wie Airbnb) möglich. Um die entsprechenden Genehmigungen muss sich der Käufer bzw. Mieter/Pächter kümmern.
Infos zum Aparthotel am Prater auf Anfrage.
Lage:
Zinshaus 1130: Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße, nur wenige Gehminuten von der U4 und damit perfekt an die Innenstadt angebunden. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche touristische Attraktionen wie der Schlosspark Schönbrunn, der Lainzer Tiergarten, der Zoo Schönbrunn, die Klimt Villa und das Allianz Stadion. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: Supermärkte, Apotheken und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso wie Schulen und Ärzte.
Einige Eckdaten wurden leicht modifiziert, um die Anonymität der Objekte zu wahren.
Ein Energieausweis wird nachgereicht, der Verkäufer wurde auf die Vorlagepflicht hingewiesen. Es gelten die für das Alter und den Zustand des Gebäudes geltenden Werte als vereinbart.
Genaue Informationen entnehmen Sie bitte dem detaillierten Exposé, das wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse, Telefonnummer und E-Mail beantworten. Das Exposé kann erst nach einem kurzen telefonischen Gespräch weitergeleitet werden. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!
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Monika Pavlova
Amethyst Real Estate GmbH