Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
Objektfoto
1160 Wien

Dachgeschoß, 2,5 Zimmer + ca. 6 m² Terrasse

Kaufpreis
€ 340.000
Nutzfläche
70 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKabelanschlussKellerKlimatisiertParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung


Beschreibung

ca. 1998 wurde im Zuge des Dachgeschossausbau das Stiegenhaus saniert und ein Lift für 2 Personen eingebaut. In den letzten Jahren wurden an Haus und Fassade Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Laut Hausverwaltung sind derzeit keine weiteren Reparaturen außer der üblichen Instandhaltungen hinaus geplant. In der Rücklage sind ca. 30.000,- angespart.

Die Wohnung liegt absolut ruhig, präsentiert sich in einem guten Gesamtzustand und müsste ausgemalt werden. Küche und Bad sind gut ausgestattet und werden wie bestehend übergeben. 2 Zimmer wurden nachträglich mit Klimaanlagen ausgestattet. Das Kabinett mit ca. 10 m² wird derzeit als Büro & Abstellraum genutzt. Die nach Osten ausgerichtete Terrasse hat ca. 6 m² und bietet einen Ausblick über die Grünflächen der Nachbarhöfe.
Alle Zimmer und Nebenräume sind separat über den Vorraum begehbar. Küche mit Essplatz ca. 9 m², Wohnzimmer ca. 20 m²,. Das Schlafzimmer ca. 12 m², Kabinett ca. 10 m² sind nach Westen ausgerichtet.
Küche und Wohnzimmer könnten mit geringen Aufwand verbunden werden. Es müsste ein Einbauschrank samt Gipskartonverkleidung entfernt werden.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3097870 
Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at

Wenn Sie Interesse haben, senden Sie uns Ihre Anfrage, Sie erhalten umgehend unser Angebot mit allen Eckdaten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Dokumente

  • Dokument 1

Anfragen

DER STANDARD gibt meine Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme an diesen Anbieter weiter. Nähere Informationen finde ich in der Datenschutzerklärung.


Anbieter:in

s REAL Immobilienvermittlung GmbH

Website
Foto des Ansprechpartners

Said Fahmy

s REAL Immobilienvermittlung GmbH


Ähnliche Objekte




Objektnummer: 960/64858

Diese Funktion steht nur eingeloggten User:innen zur Verfügung.

Bitte melde dich an oder erstelle ein Konto, um die Funktion zu nutzen.