PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! NETTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA BEI ALT-ERLAA!

PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! NETTE 2-ZIMMER WOHNUNG MIT LOGGIA BEI ALT-ERLAA!

Das Objekt befindet sich in Wien 23., Anton-Baumgartner-Straße 125/Stiege 8 in einer 1999 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 4.OG und ist mit einem Lift zu erreichen. Sie verfügt über zwei Zimmer sowie eine östlich ausgerichtete Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. 

Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates!
Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner!

Zusammenfassung:
// Wohnfläche ca. 43,92 m²
// zzgl. Loggia ca. 5,05 m² (östlich)
// Vorraum
// Wohnzimmer
// Schlafzimmer
// Küche
// Bad mit Dusche und WC

Keller:
// Kellerabteil ca. 1,44 m²

Garage (VERPFLICHTEND):
Der Kauf eines Garagenstellplatzes (Nr. 246) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 22.000,- (mtl. BK EUR 9,23) ist im Kaufpreis der Wohnung nicht enthalten.

Allgemeine Teile:
Die Wohnhausanlage verfügt über einen Lift, einen Fahrradabstellraum sowie eine Waschküche.

Heizung:
Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.

Keller:
Ein Kellerabteil (ca. 1,44 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
 

Hinweis:
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. 

Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des MRG.

Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben. Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <225m
Klinik <475m
Krankenhaus <475m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <50m
Universität <3.950m
Höhere Schule <3.400m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <275m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <275m
Polizei <100m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <325m
Straßenbahn <1.775m
Bahnhof <325m
Autobahnanschluss <1.075m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Objekt befindet sich in der Wohnanlage Wiesendstadt in 1230 Wien, Anton-Baumgartner-Straße 125. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich direkt in der Anlage (Supermarkt, Apotheke). Für Freizeitaktivitäten finden sich zahlreiche Grünflächen in der näheren Umgebung. Für sportlich Begeisterte bieten einige Sportklubs abwechslungsreiche Angebote. Öffentliche Verkehrsmittel: U6 Alterlaa