BADEN Zentrum: exklusive 3 Zimmerwohnung im 4. Liftstock mit Blick über die Stadt
- Kaufpreis
- € 397.000
- Wohnfläche
- 84 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Eckdaten
Adresse: Antonsgasse 1a Top 7
Wohnfläche: ca. 84 m²
Kellerfläche: ca. 6 m²
Mobiliar: Bad, WC, Küche
Generalsanierung: Gebäude 2001, Wohnung 2017
Heizung &WW: Fernwärme
Stockwerk: 4.Lifttock, barrierefrei
Zimmer: Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, 3 Zimmer
laufende Kosten per dato:
Akonto Warmwasser (inkl. 10% USt) € 45,98
Akonto Heizung (inkl. 20% Ust) € 112,51
Betriebskosten Allg. Akonto (inkl 10% USt) € 214,95
Verwaltungskosten (inkl. 10% USt) € 29,35
Summe Betriebskostenakonto € 402,79
Instandhaltungskostenrücklage € 88,41
Gesamtvorschreibung € 491,20
Rücklagen per 31.12.2023 € 26.115,87
Kaufpreis € 397.000,00
keine Makler oder Vermittlungsgebühren
Ausstattung
Fußboden Eichenparkett matt lackiert Innentüren und Zargen weiß glatt Wohnungseingangstür Sicherheitstür WK3 LED Wohnraumkonzept, Bad+WC: Fußböden und Wände in Marmor crema, moderne Wohnküche inkl. Einbaugeräte
Information
Wir verkaufen unsere 2017 generalsanierte Wohnung im Stadtzentrum von Baden. Diese teilt sich auf in einen modernen großzügigen Vorraum, ein Schlafzimmer 1 und ein Schlafzimmer 2 respektive Büro beide nordseitig mit Aussenrollläden, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Badezimmermöbel inkl. integrierter Waschmaschine, einen Abstellraum und einem südseitig ausgerichteten Wohn/Esszimmer mit offener moderner Küche. Ein trockenes Kellerabteil mit 6 m² ist außerdem Teil des Kaufgegenstandes
Das Gebäude ist in einem sehr gepflegten, thermisch sanierten Zustand. Ein Energieausweis liegt vor. Heizung und Warmwasserbereitstellung erfolgen über Fernwärme, keine weiteren Kosten für Heizgerätewartung oder Rauchfangkehrer.
Parken ist vor dem Haus auch in der Kurzparkzone für Anrainer mit entsprechender Genehmigung möglich, Informationen hier: Baden bei Wien - Startseite - Parken - Jahresparkkarten - AnrainerInnen
Anfragen
Anbieter:in
Christoph Czermak