PROVISIONSFREI VOM EIGENTÜMER! 1-ZIMMER GARTENWOHNUNG BEIM MARCHFELDKANAL!
- Kaufpreis
- € 149.000
- Nutzfläche
- 35.94 m²
- Zimmer
- 1
Kosten
- Provision
- Provisionsfrei
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Die Wohnung befindet sich in Wien 21., Ocwirkgasse 11, Stiege 2 in einer 1996 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung liegt im EG mit Blick in den grünen Innenhof. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt verkauft.
Aus datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Inserat. Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte achten Sie auf Ihren SPAM-Ordner!
Raumaufteilung:
// Vorzimmer
// Wohn/Schlafzimmer mit Küchenbereich
// Badezimmer mit Badewanne und Toilette
// Abstellraum
Garage (VERPFLICHTEND)
Der Kauf eines Garagenstellplatzes ist verpflichtend. Kaufpreis € 23.000,-
Allgemeine Teile
Das Objekt verfügt über einen Spielplatz sowie einen Kinderwagen- und Fahrradabstellraum. Ein Lift ist vorhanden.
Ein Kellerabteil wird als Zubehör zur Wohnung im Eigentum mitverkauft.
Heizung
Heizung und Warmwasser erfolgt über Fernwärme und wird nach Verbrauch abgerechnet.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <350m
Apotheke <375m
Klinik <4.125m
Krankenhaus <675m
Kinder & Schulen
Schule <375m
Kindergarten <225m
Universität <1.000m
Höhere Schule <3.650m
Nahversorgung
Supermarkt <350m
Bäckerei <450m
Einkaufszentrum <1.975m
Sonstige
Bank <1.075m
Geldautomat <1.075m
Post <1.475m
Polizei <575m
Verkehr
Bus <125m
U-Bahn <2.950m
Straßenbahn <125m
Bahnhof <2.075m
Autobahnanschluss <2.400m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Wohngegend des 21. Wiener Gemeindebezirks in Ocwirkgasse 11. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung (z.B. Apotheke, Supermarkt,...). Das Einkaufszentrum SCN liegt ebenfalls im näheren Umfeld. Für Freizeitaktivitäten eignen sich der Marchfeldkanal oder die Heurigenkultur der zauberhaften Stammersdorfer Kellergasse. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahn 30, 31, Buslinie
Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Der Kaufpreis versteht sich als Fixpreis. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,38/m2 exkl. BK und USt (Stand 04/2024). Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz
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Anbieter:in
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf
WebsiteMagdalena Mayerhofer
BUWOG Group Abt. Einzelwohnungsverkauf