1210 Wien
Erstbezug: Helle, gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Donaunähe
- Kaufpreis
- € 449.500
- Wohnfläche
- 88 m²
- Zimmer
- 4
Kosten
- Provision
- Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BadewanneBalkonFahrstuhlGreen HomeKeller
Energie und Heizung
Beschreibung
Objektnr: 1063878
In Wien präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Dank eines Lifts erreichen Sie diese barrierearme Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Auf etwa 88 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Der Parkettboden aus Holz verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein WC sowie eine Lüftung. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC, ebenfalls mit Lüftung. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Leben. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen. Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichteinfalls, während die Klimaanlage das Raumklima an warmen Tagen angenehm reguliert. Das Gebäude bietet einen Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.
weitere Informationen:
+ In familienfreundlicher Umgebung von Wien, zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung - komfortabler Lift
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 244,51 €
+ Gehobene Ausstattung: Klimaanlage, elektrische Jalousien, WC mit Lüftung
+ Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage:
Lage: Ruhige Umgebung im Norden Wiens bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in wenigen Gehminuten
Anbindung: Gute Anbindung an ÖPNV, Floridsdorf U+S in ca. einer Minute zu Fuß erreichbar
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
In Wien präsentiert sich dieses Objekt als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich das Objekt heute in einem einladenden Zustand.
Dank eines Lifts erreichen Sie diese barrierearme Wohnung im 4. Stock eines Mehrfamilienhauses. Auf etwa 88 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die ausreichend Platz zum Wohlfühlen bieten. Der Parkettboden aus Holz verleiht der Wohnung eine warme und elegante Atmosphäre. Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet und verfügt über ein WC sowie eine Lüftung. Zusätzlich gibt es noch ein separates WC, ebenfalls mit Lüftung. Die geräumige Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Leben. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Der Balkon bietet die Möglichkeit, frische Luft zu genießen. Elektrische Rollläden ermöglichen eine einfache Steuerung des Lichteinfalls, während die Klimaanlage das Raumklima an warmen Tagen angenehm reguliert. Das Gebäude bietet einen Fahrradraum zur gemeinsamen Nutzung, der den Bewohnern zur Verfügung steht. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil.
weitere Informationen:
+ In familienfreundlicher Umgebung von Wien, zur Vermietung, aber auch für eigene Nutzung - komfortabler Lift
+ Viel Erholung unter freiem Himmel dank eines Balkons
+ Ideal für schnellen Einzug dank tadellosem Zustand, mtl. Betriebskosten: ca. 244,51 €
+ Gehobene Ausstattung: Klimaanlage, elektrische Jalousien, WC mit Lüftung
+ Zusätzliche Staufläche und Sorgenfreiheit im Alltag gewährleisten ein Keller, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
Lage:
Lage: Ruhige Umgebung im Norden Wiens bietet grüne Nachbarschaft und kurze Anfahrtswege
Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Bequem einkaufen: Supermarkt, Apotheke, Post- und Bankfiliale in wenigen Gehminuten
Anbindung: Gute Anbindung an ÖPNV, Floridsdorf U+S in ca. einer Minute zu Fuß erreichbar
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