NEUER PREIS - Großzügige Terrassenwohnung mit Garage
- Kaufpreis
- € 399.000
- Nutzfläche
- 112 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
Energie und Heizung
Beschreibung
Wir sind exklusiv mit dem Verkauf dieser geräumigen Wohnung mit gemütlicher und großer Terrasse in zentraler Lage Klosterneuburgs beauftragt.
Raumeinteilung:
- Großzügiges Vorzimmer
- Voll ausgestattete Küche
- Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, welche schön bepflanzt ist und genügend Raum zum Verweilen bietet
- 2 Schlafzimmer
- 1 Arbeitsbereich/Arbeitsraum
- 1 Raum als Begehbarer Kleiderschrank
- Badezimmer mit Dusche Badewanne, WC und Waschmaschine
- Separates WC
Das Haus wird derzeit umfassend saniert.
Die Wohnung, welche sich derzeit als 3-Zimmer Wohnung präsentiert, könnten auch leicht zu einer 4-Zimmer Wohnung umgebaut werden. Vom großzügigen, schönen Wohnbereich gelangt man zu der großen sonnigen Terrasse, welche viel Platz bietet, um dort gemütlich zusammen zu sitzen und die Seele baumeln zu lassen.
Auch ein Kellerabteil und eine Garage gehören zum Angebot. Der Garagenplatz kostet 25.000 Euro. Dadurch erhöht sich der Gesamtkaufpreis auf 424.000 Euro.
Im Keller befindet sich ein Gemeinschaftsbereich mit Tischtennistisch und auch eine Sauna zur allgemeinen Nutzung.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Gastherme (befindet sich im Badezimmer).
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <4.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <8.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage:
Albrechtsstraße, Nähe Martinskirche, Nähe Stadtplatz, Nähe Bahnhof Kierling
Anfragen
Anbieter:in
RÖSSLER Gebäudemanagement GmbH
WebsiteEva-Maria Rauchensteiner
RÖSSLER Gebäudemanagement GmbH