Familien herzlich willkommen!

Gemütlich, ruhig und grün präsentiert sich dieses Familienparadies in Essling mit Wohnkeller, Parkplatz und Garten. Der Gartenroboter sorgst für einen weichen Rasen, die sonnige Terrasse für gemütliche Stunden und der offene Wohn-Eßbereich mit hochwertiger Küche ist das Zentrum des Familienlebens. Ein verbauter Kaminofen verspricht wohlige Wärme in der Übergangszeit. Kommen Sie und fühlen Sie sich ganz heimelig in Ihrem neuen Zuhause. Raumaufteilung im Überblick ---------------------------------- Erdgeschoß: 1 Terrasse 1 Garten 1 großzügiger Wohn- Essbereich 1 offene Küche 1 Gäste-WC 1 Vorzimmer Obergeschoß: 3 Zimmer 1 Badezimmer mit Doppelwaschtisch, Wanne, Dusche und WC Ein ausgebauter Keller mit Hobby/Freizeit-, Wirtschafts-und Technikraum rundet das Angebot ab. Ausstattung: ---------------- Fliegengitter, Fußbodenheizung, Parkett und Fliesenböden, Rasenroboter, Kamin, Garten mit 96 m² (inkl. 30 m² Terrasse), Terrasse, PKW- Stellplatz Vereinbaren Sie gleich jetzt Ihren ganz persönlichen Besichtigungstermin unter +43 (0) 676/ 561 1148. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Mag.ª Tamara Saleh. ImmoSky Wien/Niederösterreich Schulen: Alle gängigen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schultypen sind gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Die Einkäufe des täglichen Bedarfs können in der nahen Umgebung gedeckt werden. Öffentlicher Verkehr: Die Buslinien 24A, 88A, 98A, 99A, 99B und die U2 stehen in der nahen Umgebung zur Verfügung.
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.

Lage:
Essling liegt zwischen der Lobau im Nationalpark Donau-Auen im Süden, den niederösterreichischen Marchfeld-Gemeinden Groß-Enzersdorf, Raasdorf und Aderklaa im Osten und Norden sowie den Donaustädter Bezirksteilen Aspern und Breitenlee im Weste.
Essling ist ein Teil des 22. Wiener Gemeindebezirks und nachgefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur.