1210 Wien

Traumhaft Wohnen: 4-Zimmer-Loggia-Wohnung mit Blick ins Grüne

Kaufpreis: € 445.000

Wohnfläche: 103 m²

Zimmer: 4

Kosten

Betriebskosten netto: € 393,1
Monatliche Kosten inkl. Ust: € 393,1
Kaufpreis: € 445.000
Kaufpreis brutto: € 445.000

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Flächen

Kellerfläche: 2.53 m²
Wohnfläche: 103 m²

Wohnungsfläche: 103 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung
Verfügbarkeit: ab sofort

Bauart: Neubau
Freiflächen: Terrasse, Garten

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlGartenKellerParkettbodenTerrasse

Energie und Heizung

Heizungsart: Fernwärme

Beschreibung

Hier können Sie diese Wohnung bereits online besichtigen: https://my.matterport.com/show/?m=QMuu2cprgWW

Willkommen in dieser liebevoll renovierten, lichtdurchfluteten 4-Zimmer-Wohnung, die perfekt für Familien geeignet ist. Im dritten Stock eines gepflegten Wohnhauses gelegen, bietet diese Wohnung eine harmonische Raumaufteilung mit vier separaten Zimmern und einem praktischen Ankleideraum.

Die Wohnung besticht durch ihren Parkettboden, der jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre verleiht. Das wunderschön verflieste Badezimmer bietet nicht nur modernen Komfort, sondern auch ausreichend Platz für die ganze Familie. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen ein und ist ideal, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die herrliche Terrasse, die mit einem Blick ins Grüne Entspannung ermöglicht.

Die Lage könnte nicht besser sein: in einer ruhigen, begrünten Straße, nur wenige Gehminuten vom Marchfeldkanal entfernt, wo Sie entspannte Spaziergänge unternehmen oder die Schwäne beobachten können. Die Umgebung bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Felder und Wälder in unmittelbarer Nähe.

Zusätzlich finden Sie in der Nachbarschaft eine Apotheke, ein Einkaufszentrum und verschiedene gastronomische Angebote, die keine Wünsche offenlassen. Schulen, Kindergärten und eine Kirche sind ebenfalls in der Nähe und machen diese Wohnung zu einem idealen Ort für Familien. Hier wohnen Sie nicht nur, hier leben Sie!

Gerne vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Sie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.500m
Autobahnanschluss <3.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}