Eingezäuntes Bauland in ruhiger Siedlung mit Bachzugang

In absoluter TOP-GRÜN-RUHELAGE befindet sich dieses bereits eingezäuntes Grundstück mit rund 750 m² in einer der begehrtesten Wohnanlagen Blumau-Neurißhofs! Das Grundstück ist rechteckig, verfügt über einen direkten Zugang zum Bach und ist durch seine S-Lage perfekt ausgerichtet.

Die Eckdaten zu diesem Grundstück hier auf einen Blick zusammengefasst:
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Die Grundstücksfläche beträgt 756 m².
Das Grundstück ist als BW-Bauland-Wohngebiet gewidmet.
Die Aufschließungsabgabe wurde für die Parzelle noch nicht entrichtet und beträgt aktuell ca € 15.950,-

Es befindet sich zusätzlich eine Holzhütte auf dem Grundstück.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot!
Ich freue mich auf Ihren Anruf unter 0043 664 252 79 61 - Stefanie Szkopecz ImmoSky Niederösterreich


Schulen:
Es gibt im Ort einen Kindergarten, Schulen in den benachbarten Ortschaften (10 Minuten mit dem Auto erreichbar).

Einkaufsmöglichkeiten:
Eine Apotheke und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im Ort! In den Nachbarorten finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten.

Öffentlicher Verkehr:
Der Bahnhof Teesdorf und der Bahnhof Tattendorf sind beide nicht mehr als 5km entfernt.

Lage:
Die Gemeinde Blumau-Neurißhof im Bezirk Baden gilt als grüne Oase im Steinfeld des Wiener Beckens. Ein großer Teil des Gemeindegebiets wird als Truppen-Übungsplatz des österreichischen Bundesheeres genutzt. Abseits des Sperrgebiets wurde mit einer revitalisierten Park-Anlage ein tolles Angebot für Frischluft-Begeisterte geschaffen. Der Ort liegt östlich der Wiener Neustädter Straße (B 17) im Wiener Becken. Es bestehen Straßenverbindungen über Landesstraßen nach Sollenau, Günselsdorf, Teesdorf, Pottendorf und Tattendorf.