3100 Sankt Pölten

Schön geschnittene 2-Zi.-ETW in urbaner, zentraler Lage von St. Pölten

Kaufpreis: € 170.000

Wohnfläche: 56.17 m²

Zimmer: 2

Kosten

Kaufpreis: € 170.000
Kaufpreis brutto: € 170.000

Provision: Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen

Gesamtfläche: 56 m²
Wohnfläche: 56.17 m²

Wohnungsfläche: 56.17 m²

Merkmale

Objektart: Wohnung, Wohnung
Verfügbarkeit: nach Absprache

Zustand: Möbliert

Kreditrechner

Standort

Ausstattung

DuscheEinbaukücheTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung

Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE): 1.9
Gesamtenergieeffizienz-Faktor: D
Befeuerungsart: Elektrisch

Heizwärmebedarf: E
Heizwärmebedarf (HWB) kWh/m2 im Jahr: 152.7

Beschreibung

Objektnr: 1063394

+ In zentraler Umgebung in Citylage (Nebenstraße), ideal für eine Selbstnutzung
+ Optimal für schnellen Einzug dank gutem Zustand
+ Schöner Grundriss ist gegeben
+ Stauraum dank Extra-Abstellraum in der Wohnung
+ Solide Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine neuwertige Einbauküche (Wert ca. 8.000 €)

Lage:
Lage: Attraktive Citylage stellt Top-Auswahl an Möglichkeiten und Veranstaltungen bereit
Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule
Nahversorgung: Bequem zu Fuß: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar

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