Uneinsehbare Traumwohnung in Neustift am Walde!

Absolut grün und ruhig gelegen finden Sie diese herrliche Familienwohnung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern im 1.Stock eines 1998 errichteten kleinen Wohnhauses mit nur einer Wohnung pro Etage, von herrlichen Gärten umgeben und komplett uneinsehbar!

Sie erreichen diese Wohnung über das zentrale Stiegenhaus und auch direkt über die Tiefgarage mit zwei inkludierten Garagenplätzen mit Vorbereitung für Elektromobilität.

Raumaufteilung im Detail:
Vom zentralen Vorraum der Wohnung erreichen sie alle Räume.
Zwei nordseitige Kinderzimmer.
Ein ostseitiges Elternschlafzimmer mit direktem Ausgang auf den sonnigen Balkon.
Eine moderne, erst 2017 erneuerte Küche mit allen Geräten.
Ein großzügiger, südostseitiger Wohnraum mit Ausgang auf den ca. 11m² Balkon mit herrlichem Grünblick.
Zwei innenliegende und zeitlose Bäder und ein optimal ausgenutzter Abstellraum.

Zur Wohnung gehört ausserdem ein privater Wellnessbereich mit Sauna, Pool, Liegebereich, Tischtennistisch und Sport-Trampolin im hintersten Teil des ca. 820m² großen Gemeinschaftsgartens, mit einem wunderbaren Grünblick über Neustift/Salmannsdorf.

Das große Kellerabteil mit ca. 7,1m² und der geräumige Fahrrad- und Gemeinschaftskeller vervollständigen dieses hervorragende Angebot!

Dank der zentralen Lage stehen Ihnen beste Infrastruktur und eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung zur Verfügung!
Eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten zeichnen diese begehrte Wohngegend aus! American International School(AIS) nur wenige Gehminuten entfernt!

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Liegenschaft und rufen Sie für weitere Details gleich Christoph Koch unter 0650/7 79 15 59 an.

Der angegebene Kaufpreis versteht sich als unterster Ausrufungspreis im Bieterverfahren.
Die Verkäufer freuen sich auf Ihr Anbot. Sie behalten sich jedoch das Recht vor auch das höchste Anbot abzulehnen, bzw. das Bieterverfahren jederzeit abzubrechen.

English version:

This marvellous family flat with 3 bedrooms and 2 bathrooms is situated in an absolutely green and quiet location on the 1st floor of a small residential building built in 1998 with only one flat per floor, surrounded by beautiful gardens and completely secluded!

You can reach this flat via the central staircase and also directly via the underground car park with two included garage spaces with preparation for electric mobility.

Room layout in detail:
All rooms can be reached from the central entrance hall of the flat.
Two north-facing children's rooms.
An east-facing master bedroom with direct access to the sunny balcony.
A modern kitchen with all appliances, renewed in 2017.
A spacious, south-east-facing living room with access to the approx. 11m² balcony with wonderful green views.
Two interior and timeless bathrooms and an optimally utilised storage room.

The flat also has a private wellness area with sauna, pool, sunbathing area, table tennis table and sports trampoline in the rear part of the approx. 820m² garden, with a wonderful green view over Neustift/Salmannsdorf.

The large cellar compartment and the spacious bicycle and communal cellar complete this excellent offer!

Thanks to the central location, you have the best infrastructure and excellent public transport connections at your disposal!
A large number of schools and kindergartens characterise this sought-after residential area! American International School(AIS) just a few minutes' walk away!

See this fantastic property for yourself and call Christoph Koch on 0650/7 79 15 59 for further details.

The purchase price quoted is the lowest asking price in the bidding process.
The vendors look forward to receiving your offer. However, they reserve the right to reject even the highest offer or to cancel the bidding process at any time.






Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, Balkon/Terrasse hofseitig, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, hofseitig, öffentl. Verkehrsmittel, Orts-/Stadtrand, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, uneinsehbar