Clemens-Hofbauer-Platz - sanierungsbedürftige 2 Zimmer DG-Wohnung zu verkaufen

1170 Wien 

Clemens-Hofbauer-Platz, 

sanierungsbedürftige 2 Zimmer DG-Wohnung (ohne Lift) zu verkaufen, 

die Wohnung befindet sich im 4. Stock (ohne Lift), 

die Straßenbahnlinien 2,9 und 43 sowie die Buslinie 10A sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 

45,70m2 Wohnfläche, 

Wohnzimmer mit offener Küche (Anschlüsse vorhanden), Schlafzimmer, Vorzimmer, 

Bad mit Wanne, WC und Fenster, 

Gasetagenheizung, 

BK: € 139,25/Monat (inkl. BK, Reparaturrücklage und USt.) 

1 Kellerabteil steht zur Verfügung, 

Für einen Finanzierungswunsch können wir die Zusammenarbeit mit Herrn Binder-Seemann empfehlen. Er berücksichtigt Ihre persönlichen Verhältnisse und überblickt das Kreditangebot von mehr als 120 Kreditinstituten.

Gerne erreichen Sie ihn unter 0676/ 88 400 26 04 oder michael.binder-seemann@dvag.at 

Kaufpreis: € 130.000,00 

 

Nebenkosten bei Kauf der Immobilie:

Kaufvertragserrichtung: nach Vereinbarung 

Grundbuchseintragung: 1,1% des Kaufpreises

Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}