PRIVAT! PROVISIONSFREI! Hochwertig sanierte Wohnung zu verkaufen

Die süd-östlich ausgerichtete 3 Zi. Wohnung befindet sich im 1. Stock und hat eine Wohnfläche von ca. 60 m2. Die Wohnung ist mit einem Balkon (ca. 8 m2) ausgestattet, auf dem Sie die schöne Morgensonne genießen können. Nach umfassender Sanierung handelt es sich bei der Wohnung um einen Erstbezug. Sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen, Heizkörper, Sanitäreinrichtungen und deren Verfliesung, Bodenholzparkett, Deckenleuchten (Vorraum) wurden getauscht und neu verbaut.

Zur Wohnung gehört auch ein Parkplatz vor dem Haus!

Kurzinfo Ausführung und Ausstattung:

• Sanierung sämtliche Elektroinstallationen, Wasser- und Heizungsleitungen und Heizkörper

• Tausch aller Glaselemente, 3 fach Verglasung

• neue Bodenfliesen, Bodenholzparkett, Türen

• hochwertiges Badezimmer inkl. großer Badewanne

• perfekte Raumaufteilung

• ca. 8 m2 großer Balkon

Kurzinfo Lage:

- Wienfluss-Weg ca. 150m

- Bus 53a, ca. 250m

- Spar, ca. 250m

- Park & Ride Hütteldorf, ca. 250m

- Billa, ca. 300m

- Fittin Fitnessstudio, ca. 300m

- Bahnhof Hütteldorf ca. 500m

- Lainzer Tiergarten, ca. 10 Gehminuten

Verkaufspreis der Wohnung beträgt: 299.000,-- Euro



Betriebskosten: 142,59 € zzgl. 10% USt.

Verwaltungshonorar: 19,55 zzgl. 10% USt.

Rep. Rücklage: 182,03 €

Gerne stehe ich für weitere fragen zur Verfügung

Nikolay Alexandrov

Tel. 0650 9417522

Email: niki_garvanov@yahoo.de