Grundstück in begehrter Grünlage auf Baurechtsbasis

Herrliches Grundstück in ruhiger und sehr begehrter Siedlungslage am Waldrand auf Baurechtsbasis!

Fakten:

• Sonnige Siedlungslage
• Nahezu ebenes Grundstück
• An der Grenze zu Bad Hall
• Erwerb des Baurechtes am Grundstück (Laufzeit: 99 Jahre, bis 07.06.2120)
• Plus Aufschließungskosten in Höhe von ca. € 7.000,--
• Holzmasten sowie aufgeschüttetes Erdreich am Grundstück wird entfernt

Flächenwidmung

W (Wohngebiet). Ausgewiesene Schutzzone ist einzuhalten. Dies ist maßgeblich für die Situierung des Wohngebäudes am Grundstück.

Baurecht

Aufgrund des bestehenden Baurechtsvertrages ist die Baurechtsnehmerin berechtigt, auf der Liegenschaft ein Bauwerk nach den gesetzlichen Bestimmungen unter Einhaltung der Bebauungs- und Gestaltungsrichtlinien der Gemeinde zu errichten und wie ein Fruchtgenussberechtigter zu benützen.

Baurechtszins

Ein sogenannter "Baurechtszins" ist in Höhe von € 2.592,-- jährlich zu entrichten.

Aufschließungskosten

Ca. € 7.000,-- wurden bereits beglichen und verstehen sich zzgl. zum Kaufpreis.

Informieren Sie sich gerne über nähere Details bei uns!