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3423 Wördern

Gewerbeobjekt im Zentrum

Kaufpreis
€ 650.000
Nutzfläche
515.56 m²

Kosten


Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Energie und Heizung


Beschreibung

Geschäftsgebäude an der Greifensteiner Straße

Die Österreichische Post AG beabsichtigt die Liegenschaft EZ 1101, KG 20104 St. Andrä, BG Tulln, bestehend aus dem Grundstück Nr. 405/2 im bücherlichen Gesamtausmaß von ca. 1.155 m² samt dem darauf befindlichen Gebäude im Wege eines strukturierten Bieter*innenverfahrens zu verkaufen.

Das Objekt mit der Widmung "Bauland Sondergebiet - öffentliche Einrichtung" besteht aus zwei Etagen und wurde 1990 in Massivbauweise errichtet.

Im Erdgeschoss, welches eine Fläche von ca. 227,57 m² hat, befindet sich ein leerstehendes Geschäftslokal samt Nebenräumen.

Das Obergeschoss hat eine Fläche von ca. 267,49 m², davon sind 207,85 m² vermietet.

Der Dachboden ist ca. 145,08 groß, davon sind 97,77 m² vermietet.

Die bestehenden Mietverhältnisse sind zu übernehmen.

Das Gebäude ist nicht unterkellert. Beheizt wird das Gebäude durch eine Zentralheizung mit Ferngas.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:111.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.27

Dokumente

  • Erdgeschoss
  • 1. Obergeschoss
  • Dachgeschoss

Anfragen

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Anbieter:in

Konzern-Immobilien Post AG

Website
Foto des Ansprechpartners

Nicole Harnisch

Konzern-Immobilien Post AG


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Objektnummer: 1300/6205

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