Exklusives Grundstück - Grüner Ausblick bis zum Neusiedlersee

Zum Verkauf steht dieses attraktive, lt Grundbuch 1201 m² große Grundstück in Winden am See. Entdecken Sie die Vielseitigkeit und das Potenzial dieses Grundstücks und verwirklichen Sie hier Ihr Bauvorhaben!

Eckdaten:
+ Grundstücksgröße: 1201 m²
+ Widmung: Bauland-Wohngebiet
+ Bebauungsdichte - bis 300 m² max. 2 WE, ab größer als 300 m² max. 3 WE und je weiteren 150 m² max. eine zusätzliche WE
+ Bauweise: offen und halb-offen
+ Geschoße: I, II

Das Grundstück ist aktuell noch nicht aufgeschlossen, jedoch sind sämtliche Anschlüsse wie Wasser, Strom und Kanal bereits in der angrenzenden Straße vorhanden.

Gerne übermitteln wir Ihnen nach einer Kontaktanfrage Unterlagen wie Grundbuchsauszug, Katasterplan, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan sowie die Maße des Grundstück.

Lage und Umgebung
Winden am See liegt malerisch am nördlichen Ufer des Neusiedler Sees, einem der schönsten Naturgebiete Österreichs und gehört zum Naturpark Neusiedlersee - Leithagebirge.
Die Gemeinde bietet eine hohe Lebensqualität mit einer naturnahen Umgebung, ideal für Wanderungen, Radtouren und Wassersport.
Trotz der ruhigen Lage überzeugt Winden durch eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.
Sowohl Bus- als auch Bahnverbindungen, sowie die Autobahn A4 mit Verbindung Richtung Wien, Bratislava und Budapest sind vorhanden.
Im Ort sind sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen vorhanden, wie zum Beispiel ein Lebensmittelgeschäft, Kindergarten, Volksschule und eine Arztpraxis etc.

Gerne stehen wir auch diesbezüglich für Detailfragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie mich unter +43 664 88 851 824 bzw. per Mail margit.zettel@sreal.at!

Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der
Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <4.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <3.500m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m
Bäckerei <1.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <3.500m
Post <500m
Polizei <6.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <7.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Das Grundstück befindet sich in der Gemeinde Winden am See im österreichischen Bundesland Burgenland. Es liegt in der Nähe des bekannten Neusiedler Sees, der nur wenige Kilometer entfernt ist. In unmittelbarer Umgebung gibt es einen Supermarkt, eine Post sowie eine Bushaltestelle und einen Bahnhof, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Die Lage des Grundstücks ist somit sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Freizeitaktivitäten optimal geeignet.