51513 Omisalj, 2. Meerreihe, croatia
Sonniges Apartment in 2 . Meereslinie, in ruhiger Bucht, 5 Minuten zum Airport
- Kaufpreis
- € 444.000
- Wohnfläche
- 89 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BalkonBarrierefreiGarage / StellplatzGarten
Beschreibung
BIETERVERFAHREN
Dieses intime Neubauprojekt mit nur 6 Apartments liegt nur 40 m vom Meer in einer geschützten Bucht in Omisalj. Sie erreichen den Flughafen in 5 Autominuten und das Festland über die Brücke in knapp zehn Minuten.
Die Wohnungen sind baubewilligt und werden im 1/2025 begonnen und im Herbst 2025 belagsfertig sein. Sie werden belagsfertig verkauft um Ihnen bei der Gestaltung der Ausstattung freie Hand zulassen. Sie haben eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit freiem Blick und intimer und uneingesehener Loggia, 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Toilette. Diese 78 qm große Wohnung liegt im Gartengeschoss und bietet wunderschöne Ausblicke vom ca. 110 qm großen Garten . 2 Autostellplätze kosten € 25.000- 30.000 extra.
Wir können Ihnen auch bei der schlüsselfertigen von Ausstattung behilflich sein und Sie beraten, wie Sie die Wohnung so einrichten, dass sie gut vermietet werden kann. Die Rendite liegt zwischen 4 und 6 %.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung über unsere Firma zu vermieten, die sich um die Reinigung und die Vermarktung kümmert, und beraten Sie gerne wie, Sie Ihre Wohnungen am Markt bestmöglich vermieten und die Kosten minimieren
Die tolle LAGE macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die Apartments sind so ausgerichtet, dass Sie nach Rijeka und Opatija blicken. Wir sind der Meinung, dass dies der schönste Ort in Omišalj, dem nördlichsten Ort auf der Insel Krk ist, was ihn aufgrund seiner Nähe zur Krk-Brücke zu einem äußerst attraktiven Ort macht. Omišalj ist einer der wenigen Orte auf der Insel Krk, der 12 Monate im Jahr lebt. Seine Nähe zur Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, der Kulturhauptstadt Rijeka, macht es zu einem attraktiven Standort nicht nur für Touristen, sondern auch für Menschen, die in Omišalj leben und in Rijeka arbeiten. Sie sind in nur 15-20 Minuten in Rijeka.
Omišalj befindet sich derzeit in der Entwicklung, was im Gegensatz zu anderen Standorten, die ihr Maximum erreicht haben, eine Wertsteigerung der Immobilie garantiert.
Qualität und Transparenz ist unser oberstes Motto. Durch die Zusammenarbeit mit uns haben Sie volle Sicherheit bei der Investition in wertvolle Immobilien.
Das Besondere an diesem Investment sind die sehr günstigen Steuersätze (nur 13% der Mieteinkünfte und u.U. fast keine Steuern bei Verkauf nach 2 Jahren) für kroatische Immobilien.
Unser kompetenter Partner vor Ort:
Mag. Bojan Kreso:
+385 91222 1782
kümmert sich um Sie
bojan.kreso@gmail.com und wir werden Sie bestens betreuen.
Der 1. Käufer erhält einen Nachlass von 5 % als PRESALE-preis!!
Lage:
absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Meer 1. Reihe, Meerblick, Orts-/Stadtrand, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Ufernähe
Dieses intime Neubauprojekt mit nur 6 Apartments liegt nur 40 m vom Meer in einer geschützten Bucht in Omisalj. Sie erreichen den Flughafen in 5 Autominuten und das Festland über die Brücke in knapp zehn Minuten.
Die Wohnungen sind baubewilligt und werden im 1/2025 begonnen und im Herbst 2025 belagsfertig sein. Sie werden belagsfertig verkauft um Ihnen bei der Gestaltung der Ausstattung freie Hand zulassen. Sie haben eine offene Küche zum Wohn-Esszimmer mit freiem Blick und intimer und uneingesehener Loggia, 2 Schlafzimmer und ein großes Bad mit Toilette. Diese 78 qm große Wohnung liegt im Gartengeschoss und bietet wunderschöne Ausblicke vom ca. 110 qm großen Garten . 2 Autostellplätze kosten € 25.000- 30.000 extra.
Wir können Ihnen auch bei der schlüsselfertigen von Ausstattung behilflich sein und Sie beraten, wie Sie die Wohnung so einrichten, dass sie gut vermietet werden kann. Die Rendite liegt zwischen 4 und 6 %.
Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnung über unsere Firma zu vermieten, die sich um die Reinigung und die Vermarktung kümmert, und beraten Sie gerne wie, Sie Ihre Wohnungen am Markt bestmöglich vermieten und die Kosten minimieren
Die tolle LAGE macht diese Immobilie zu etwas Besonderem. Die Apartments sind so ausgerichtet, dass Sie nach Rijeka und Opatija blicken. Wir sind der Meinung, dass dies der schönste Ort in Omišalj, dem nördlichsten Ort auf der Insel Krk ist, was ihn aufgrund seiner Nähe zur Krk-Brücke zu einem äußerst attraktiven Ort macht. Omišalj ist einer der wenigen Orte auf der Insel Krk, der 12 Monate im Jahr lebt. Seine Nähe zur Hauptstadt der Gespanschaft Primorje-Gorski Kotar, der Kulturhauptstadt Rijeka, macht es zu einem attraktiven Standort nicht nur für Touristen, sondern auch für Menschen, die in Omišalj leben und in Rijeka arbeiten. Sie sind in nur 15-20 Minuten in Rijeka.
Omišalj befindet sich derzeit in der Entwicklung, was im Gegensatz zu anderen Standorten, die ihr Maximum erreicht haben, eine Wertsteigerung der Immobilie garantiert.
Qualität und Transparenz ist unser oberstes Motto. Durch die Zusammenarbeit mit uns haben Sie volle Sicherheit bei der Investition in wertvolle Immobilien.
Das Besondere an diesem Investment sind die sehr günstigen Steuersätze (nur 13% der Mieteinkünfte und u.U. fast keine Steuern bei Verkauf nach 2 Jahren) für kroatische Immobilien.
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+385 91222 1782
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bojan.kreso@gmail.com und wir werden Sie bestens betreuen.
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absolut ruhig, Aussichtslage, großer Balkon/Terrasse, Grünblick, Grünlage, Meer 1. Reihe, Meerblick, Orts-/Stadtrand, Pool, repräsentativ, ruhig, sonnig, TG/Garage, Ufernähe
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Anbieter:in
Dr. Koch Traumrealitäten
Eggert Koch
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