Repräsentative Villa mit schöner Gartenanlage im Süden Salzburgs

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <5.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <3.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <7.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Gegend im Süden Salzburgs zählt zu einer der schönsten Wohngegenden im Speckgürtel der Stadt Salzburg und besticht unter anderem mit seinen unzähligen Grünflächen sowie der kurzen Distanz zur Stadt.

Der Ortskern bietet vieles, was das Herz begehrt: beginnend bei der gehobenen wie traditionellen Gastronomie, netten Cafés, weiter bei Ärzten und Apotheken bis hin zum Kindergarten und zur Volksschule. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch Nahversorger sowie die Anbindung an die Autobahn ("Salzburg Süd") und den öffentlichen Verkehr.

Nicht unweit entfernt steht das Schloss Hellbrunn als touristischer Hot-Spot mit dem umsäumenden Schlosspark, welcher sich hervorragend für Spaziergänge, morgendliche Joggingrunden sowie Naturerlebnisse eignet. Direkt angrenzend befindet sich auch der beliebte Hellbrunner Zoo. Für sportliche Ambitionen bietet sich auch der nahe gelegene Untersberg für Bergwanderungen an. Eine Tennishalle ist fußläufig erreichbar. Der Golf Course in Rif mit vielen weiteren Sporteinrichtungen ist nur wenige Fahrminuten entfernt.

Von der Liegenschaft aus hat man zudem einen wunderbaren Blick zum Untersberg wie auch auf den Salzburger Hausberg, dem Gaisberg.