Charmantes Juwel in begehrter Lage von Urfahr

Gemütliches Eigenheim in hervorragender Lage in Linz Urfahr - Juwel am Auberg mit 2 Balkone - aktuell vermietet

Im Herzen Urfahrs, am beliebtem und begehrtem Auberg, erwartet Sie eine charmante und gut in Schuss gehaltene Wohnung, welche Ihnen folgende, gelungene Raumaufteilung bietet: Ein äußerst geräumiges Wohnzimmer mit Balkon in den ruhigen und grünen Innenhof; ein Schlafzimmer, ebenfalls mit Balkon; ein Kinderzimmer; ein Badezimmer mit Wanne, welches man über die Küche betritt; eine Toilette, ein Abstellraum und der einladende, weitläufige Flur samt Garderobe.
Beheizt wird mittels Fernwärme; Böden in Parkett; Fenster sind doppelt verglast aus Kunststoff;
Dieses Juwel wurde in den Jahren stets gepflegt und renoviert (u.a. Fenster im Jahr 2000, Böden 2011 und Fernwärme erst 2018).
1 Kellerabteil, gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum sowie Fahrradraum runden dieses tolle Eigenheim am beliebtem Urfahraner Auberg ab.

Augenblicklich ist diese Wohnung vermietet und wäre auch für Anleger sehr interessant.

Sollte ich Ihr Interesse geweckt haben, so vereinbaren Sie unter 0676/ 561 14 06 (Hr. Bachmaier), einen ganz persönlichen Besichtigungstermin.



Schulen:
Kita und Schule in näherer Umgebung; Universität bequem mit Bus und/oder Strassenbahn in wenigen Minuten erreichbar. weitere, höhere Lehranstalten im Stadtzentrum.

Einkaufsmöglichkeiten:
Nahversorger bequem fußläufig erreichbar: Einkaufswelt Lentia-City sowie Urfahr-Hauptstraße nur 10 Gehminuten entfernt. Ärzte, Apotheke, Banken, Shops u.v.m.

Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle der Linz Linien sowie Strassenbahn in wenigen Gehminuten erreichbar. Bahnhof Urfahr auch nur paar Gehminuten entlegen. Anschluss an Autobahn nur 7 Fahrminuten.

Lage:
In ruhiger Lage am Auberg in Linz-Urfahr, mit guter Anbindung und hervorragender Infrastruktur.