Moderne 3-Zimmer-Traumwohnung in Krems nahe Fußgängerzone: 87m², 3 Zimmer, vollrenoviert Top 2

3-Zimmer-Wohnung gesucht? In der Nähe der Kremser Fußgängerzone?

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich! Diese wunderschöne Wohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und historischem Charme. Mit einer Fläche von 87,13 m² und 3 geräumigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Der Kaufpreis von 325.000,00 € macht sie auch zu einer erschwinglichen Option für Investoren.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die vollständige Renovierung und Sanierung die sie kürzlich durchlaufen hat. Sie erstrahlt nun in neuem Glanz und bietet Ihnen ein frisches und einladendes Ambiente. Die hochwertigen Materialien und die geschmackvolle Gestaltung machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel inmitten der Stadt.

Folgende Einteilung:

• ein Vorraum
• eine moderne Einbauküche mit Essplatz
• ein großes Schlafzimmer
• ein weiterer großer Schlafraum
• ein Wohnbereich
• ein Badezimmer mit riesiger Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken 
• eine Toilette

Alle Wohnungen in dem Gebäude sind außerdem barrierefrei zugänglich dank des Personenaufzugs.

Die Möbel können extra erworben werden.

INFRASTRUKTUR

Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie ist perfekt an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe. Auch für Pendler ist diese Immobilie ideal, da Sie in kürzester Zeit in Wien oder anderen umliegenden Städten sind. In der direkten Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken, Krankenhäuser, Schulen, Kindergärten, Universitäten, höhere Schulen, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren.

ANGEBOT

Es gibt vor Ort noch weitere Wohneinheiten mit unterschiedlicher Struktur. Bitte kontaktieren Sie mich damit ich Ihnen weitere Auskünfte geben kann.

Unser Service:

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin.

Sabine Prchla / Immobilienexpertin / 0650 45 40 190 / s.prchla@donauimmo.at

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <4.500m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der Stadt Krems an der Donau in Niederösterreich, die für ihre wunderschöne Lage an der Donau und ihre historische Altstadt bekannt ist. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend, jedoch sind alle wichtigen Einrichtungen und Geschäfte in unmittelbarer Nähe vorhanden.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Arztpraxen, eine Apotheke sowie ein Krankenhaus und eine Klinik, die eine ausgezeichnete medizinische Versorgung gewährleisten. Für Familien mit Kind be4stens geeignet.