1170 Wien, Werfelstraße 7/1.12
"WOLKE sieben" I Exklusives Wohnen mit Weitblick am Schafberg
- Kaufpreis
- € 897.000
- Wohnfläche
- 76.63 m²
- Zimmer
- 3
Kosten
- Provision
- 32 292,00 EUR (inkl. MwSt)
Flächen
Merkmale
Kreditrechner
Standort
Ausstattung
BalkonFahrstuhlGreen HomeKabelanschlussKellerParkettbodenTerrasse
Energie und Heizung
Beschreibung
Kann's etwas Schöneres geben, als sich tagtäglich aufs Nachhausekommen zu freuen? Wohnen nicht als Selbstverständlichkeit zu betrachten, sondern als immer wiederkehrendes Glücksgefühl zu empfinden und sich allein schon beim Denken ans Eigenheim in Wien so richtig wohlzufühlen.
In wunderbarer Grünruhelage mit fantastischem Fernblick entsteht für Sie die WOLKE sieben.
Ein ganz besonderes Neubauprojekt im 17. Bezirk am Schafberg mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Gebäudekörper in offener Bauweise. Es werden 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen von rund 44m² bis rund 169m² mit attraktiven Freiflächen zur Verfügung stehen und Ihnen rund um die Uhr Freude bereiten. Ob Penthouse oder Gartenwohnung - hier ist für jeden das passende Zuhause dabei.
Der Baustart ist bereits erfolgt. Unser hochwertiges Neubauprojekt nimmt Gestalt an - mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2026.
Das Projekt lädt Sie mit einer sehr eleganten, modernen Villenarchitektur mit zeitloser Klinkerfassade und großzügigen, bodentiefen Fensterflächen charmant zum Wohnen und Wohlfühlen ein.
HIGHLIGHTS
• Zwei freistehende Stadtvillen mit 24 Eigentumswohnungen von 46m² bis 169m²
• Attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten
• Beste und ruhige Lage am Schafberg
• Herrlicher Fern- und Grünblick
• Zeitlose, moderne mediterrane Architektur mit hochwertiger Ausstattung
• Ökologisch nachhaltig gebaut - Luftwärmepumpe, Photovoltaik
• Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten
• Tiefgaragenplätze mit einer Vorbereitung für E-Mobilität
• großzügiger, allgemeiner Gartenbereich mit rund 600m² sowie Erhalt des bestehenden Altbaumbestandes
• hauseigener Fitnessraum mit modernsten Geräten
• Paketempfangsboxen
• Digitale Haus-Infoboard "puck" mit großem Flatscreen
LAGE
Die WOLKE sieben liegt in der Werfelstraße 7 in absoluter Grünruhelage am Schafberg im 17. Bezirk, direkt angrenzend an Pötzleinsdorf. Die Lage ist perfekt für alle, die eine Wohnung im Grünen kaufen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Ihr neues Zuhause ist mit den Öffis perfekt vernetzt: Die Bushaltestelle 42A ist ums Eck, die Straßenbahnlinie 43 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und fährt in die Wiener Innenstadt zum Schottentor. Die vorläufige Endstation der noch in Bau befindlichen U5 ist ebenfalls in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit der Hernalser Hauptstraße sowie der Neuwaldegger Straße und der Dornbacher Straße haben Sie jegliche Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe und können diese problemlos - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - erreichen.
Zur Freizeitgestaltung laden der nur 10 Gehminuten entfernte Pötzleinsdorfer Schlosspark oder das idyllisch gelegene Schafbergbad sowie die Nähe zum Wienerwald ein.
ANSPECHPARTNER
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || ds@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
In wunderbarer Grünruhelage mit fantastischem Fernblick entsteht für Sie die WOLKE sieben.
Ein ganz besonderes Neubauprojekt im 17. Bezirk am Schafberg mit insgesamt 24 Eigentumswohnungen.
Die Wohnungen verteilen sich auf zwei Gebäudekörper in offener Bauweise. Es werden 2 bis 4-Zimmer-Wohnungen von rund 44m² bis rund 169m² mit attraktiven Freiflächen zur Verfügung stehen und Ihnen rund um die Uhr Freude bereiten. Ob Penthouse oder Gartenwohnung - hier ist für jeden das passende Zuhause dabei.
Der Baustart ist bereits erfolgt. Unser hochwertiges Neubauprojekt nimmt Gestalt an - mit geplanter Fertigstellung bis Ende 2026.
Das Projekt lädt Sie mit einer sehr eleganten, modernen Villenarchitektur mit zeitloser Klinkerfassade und großzügigen, bodentiefen Fensterflächen charmant zum Wohnen und Wohlfühlen ein.
HIGHLIGHTS
• Zwei freistehende Stadtvillen mit 24 Eigentumswohnungen von 46m² bis 169m²
• Attraktiven Freiflächen wie Balkonen, Terrassen und Eigengärten
• Beste und ruhige Lage am Schafberg
• Herrlicher Fern- und Grünblick
• Zeitlose, moderne mediterrane Architektur mit hochwertiger Ausstattung
• Ökologisch nachhaltig gebaut - Luftwärmepumpe, Photovoltaik
• Hochwertige Ausstattung mit Markenprodukten
• Tiefgaragenplätze mit einer Vorbereitung für E-Mobilität
• großzügiger, allgemeiner Gartenbereich mit rund 600m² sowie Erhalt des bestehenden Altbaumbestandes
• hauseigener Fitnessraum mit modernsten Geräten
• Paketempfangsboxen
• Digitale Haus-Infoboard "puck" mit großem Flatscreen
LAGE
Die WOLKE sieben liegt in der Werfelstraße 7 in absoluter Grünruhelage am Schafberg im 17. Bezirk, direkt angrenzend an Pötzleinsdorf. Die Lage ist perfekt für alle, die eine Wohnung im Grünen kaufen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens zu verzichten.
Ihr neues Zuhause ist mit den Öffis perfekt vernetzt: Die Bushaltestelle 42A ist ums Eck, die Straßenbahnlinie 43 ist in wenigen Gehminuten erreichbar und fährt in die Wiener Innenstadt zum Schottentor. Die vorläufige Endstation der noch in Bau befindlichen U5 ist ebenfalls in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit der Hernalser Hauptstraße sowie der Neuwaldegger Straße und der Dornbacher Straße haben Sie jegliche Infrastruktur wie Supermärkte, Apotheken, Kindergärten, Ärzte und Schulen in unmittelbarer Nähe und können diese problemlos - auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln - erreichen.
Zur Freizeitgestaltung laden der nur 10 Gehminuten entfernte Pötzleinsdorfer Schlosspark oder das idyllisch gelegene Schafbergbad sowie die Nähe zum Wienerwald ein.
ANSPECHPARTNER
Frau Doris Kurzweil || +43 699 17 55 66 16 || dk@jpi.at
Frau Daniela Schachinger, Dipl.-IM || +43 676 39 29 019 || ds@jpi.at
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und schon aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Anfragen
Anbieter:in
JP Immobilien
Daniela Schachinger
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