Juwel in absoluter Traumlage vor den Toren von Linz

Juwel in absoluter Traumlage vor den Toren von Linz

Diese wunderschöne Architektenvilla ist ein Werk des Kitzbühler Architekten Kranebitter. Dementsprechend sind die Materialien die verwendet wurden, wie durchgehend Marmorböden, edle Holzausstattung, gemauerte Kamine und Kachelöfen. Lichtdurchflutete hohe Räume auf Grund der großen Fenster, diese ermöglichen den Blick in den Garten mit dem großen Schwimmteich und der Gartenanlage.

Das Anwesen erstreckt sich über zwei luxuriös ausgestattete Wohnebenen und verbindet sehr schön modernes Design mit naürlicher Schönheit. Der großzügige offene Wohnbereich und Essbereich ist hervorragend gestaltet. Handwerliche Perfektion, Wärme und Eleganz verleihen dem gesamten Innenbereich totalen Wohlfühlcharakter.

Lage:

Willkommen in der herrlichen Ruhe- und Grünlage in 4612 Scharten. Die Umgebung ist geprägt von schönen Wohnhäusern und den Merkmalen dieser Örtlichkeit, den hervorragenden Obst- und Kirschkulturen

• 28 km sind es bis Linz
• 12 km sind es bis Wels
• Nahversorger in der Nähe

Fakten:

• 3090 m² Gfl.
• 300 m² Wfl.
• 410 m² Nfl.
• Großer Schwimmteich
• 2 Wohnebenen
• 2 Bäder
• 5 Schlafzimmer
• Fußbodenheizung
• Gasheizung/Holz
• 1 Sauna/Fitnessraum
• 1 große Terrasse
• 1 Kachelofen
• 2 offene Kamine
• Einbauküche
• Zentrale Staubsaugeranlage
• 3 Garagenstellplätze viele Stellplätze
• Alarmanlage

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann.

Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!