Provisionsfrei! Leistbares und luxuriöses Eigentum mit Balkon, Sauna, Dachgarten, Partyraum

Studiowohnung mit offenem Raumkonzept und großzügigem Balkon

Diese moderne Studiowohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit stilvollem Design. Der offene Küchenbereich schafft eine großzügige, einladende Atmosphäre, ideal für entspanntes Kochen und gesellige Abende. Das elegante, moderne Bad bietet einen hohen Komfort und eine stilvolle Ausstattung, die den Ansprüchen an ein zeitgemäßes Wohnen gerecht wird.

Ein besonderes Highlight ist der große Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen, den Tag ausklingen lassen oder einfach die frische Luft in ruhiger Umgebung erleben.

Diese Wohnung bietet den perfekten Rückzugsort mit viel Licht und Raum für individuelle Gestaltung - der ideale Ort, um sich rundum wohlzufühlen.
Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzparkett, großformatige Fliesen in den Nassräumen und bodentiefe Fenster, die den Wohnungen ein modernes und einladendes Flair verleihen. Durch 3-fach verglaste Fenster, eine erstklassige Dämmung und eine innovative Bauteilaktivierung für Heizung und Kühlung wird nicht nur Komfort, sondern auch Energieeffizienz garantiert - eine perfekte Balance zwischen ökologischen und ökonomischen Vorteilen.

Im Haus erwarten Sie zudem erstklassige Annehmlichkeiten wie eine Sauna, ein Fitnessraum, ein Co-Working-Space und vieles mehr. Durch die hervorragende Lage und die durchdachten Grundrisse bietet dieses Projekt sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger ideale Bedingungen.

weitere Informationen:
-78 Stellplätze, E-Station möglich
-Parkähnliche Grünflächen
-Glasfaseranschluss
-Gegensprechanlage mit Vorbereitung für Video
-Gemeinschaftsräume (Sauna, Co-Working und vieles mehr)

Lage:
Dank der unmittelbaren Nähe zum Wiener-Hauptbahnhof bietet sich nicht nur eine optimale öffentliche Anbindung, auch ein Shoppingerlebnis 7 Tage die Woche machen das Viertel attraktiv. Restaurants, Cafés und alles für den täglichen Bedarf wie Ärzte oder Schulen zeichnen den 10. Bezirk aus. Ein Bezirk im Wandel - beliebt bei Singles und Familien gleichermaßen.

-U1 - in wenigen Minuten in die Innenstadt
-Straßenbahn 18, O und D
-Mit dem Railjet ohne Umsteigen in 15 Minuten zum Flughafen
-Direktverbindungen in ganz Österreich und International
-Autobahnauffahrten der A4 und A23

-78 Stellplätze, E-Station möglich
-Parkähnliche Grünflächen
-Glasfaseranschluss
-Gegensprechanlage mit Vorbereitung für Video
-Gemeinschaftsräume (Sauna, Co-Working und vieles mehr)