DorfStadt Oase

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese wunderschöne Immobilie ist der perfekte Ort für alle, die auf der Suche nach einem Erstbezug sind. Mit seinem modernen Design und hochwertigen Ausstattungselementen bietet dieses Haus alles, was Sie sich für ein komfortables und stilvolles Leben wünschen.

Diese sonnendurchflutete Wohnung zeichnet sich durch einen kompakten Grundriss, eine exklusive Ausstattung und einen herrlichen unverbaubaren Fernblick aus. Vom Vorzimmer gelangt man zentral in alle Räume. Die drei Schlafzimmer sind Richtung Norden ausgerichtet. Über die Wohnküche gelangt man auf die Loggia, die aufgrund der Überdachung zum Sitzen einlädt, egal ob Sonnenschein oder Regen, und das mit herrlichem Fernblick. Die Uneinsehbarkeit der Wohnung ist ein weiteres Plus für die Privatsphäre in dieser grünen Ruhelage. 

Die Verkehrsanbindung dieses Hauses ist unschlagbar. Nur wenige Schritte von Ihrer Haustür entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, die Sie direkt in die Innenstadt von Wien bringt. Ob für die tägliche Fahrt zur Arbeit oder für einen entspannten Ausflug in die Stadt, hier sind Sie immer bestens angebunden.

Für junge Familien ist diese Immobilie besonders attraktiv, da sich in unmittelbarer Nähe ein Kindergarten befindet. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihre Kinder in einer sicheren und vertrauensvollen Umgebung zu betreuen, während Sie sich auf Ihre Arbeit oder andere Verpflichtungen konzentrieren.

Doch auch für Singles oder Paare bietet dieses Haus alle Annehmlichkeiten, die man sich wünscht. Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und entspannte Atmosphäre. Die offene Küche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Die hochwertigen Böden und die stilvollen Fliesen in den Bädern lassen keine Wünsche offen und sorgen für ein luxuriöses Wohngefühl.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der private Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Hier können Sie die Sonne genießen und den Blick über die weiten unverbaubaren Wiesen und Felder schweifen lassen.

Der Erstbezug dieser Immobilie bedeutet für Sie, dass Sie der erste Bewohner dieses Hauses sein werden. Alles ist neu und unbenutzt, sodass Sie sich keine Gedanken darüber machen müssen, etwas zu renovieren oder zu modernisieren.

Zusätzlich bietet diese Immobilie auch noch eine Tiefgarage, in der Sie Ihr Auto sicher parken können. Und für alle, die gerne sportlich aktiv sind, gibt es in der Nähe zahlreiche Möglichkeiten zum Joggen, Radfahren oder Spazieren.

Das Beste an dieser Immobilie ist jedoch ihre Lage in 1100 Wien. Hier finden Sie alles, was das Herz begehrt - von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu kulturellen Angeboten. Auch das nahegelegene Erholungsgebiet Wienerberg bietet Ihnen die Möglichkeit, dem Großstadtleben zu entfliehen und in der Natur zu entspannen.

Lassen Sie sich diese einzigartige Chance nicht entgehen und werden Sie Teil dieser lebendigen und aufstrebenden Nachbarschaft. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von dieser traumhaften Immobilie zu überzeugen. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause willkommen zu heißen!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <1.925m
Klinik <4.075m
Krankenhaus <7.050m

Kinder & Schulen
Schule <1.475m
Kindergarten <875m
Universität <4.275m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.925m
Bäckerei <1.200m
Einkaufszentrum <3.375m

Sonstige
Geldautomat <3.200m
Bank <3.200m
Post <1.925m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <1.975m
Straßenbahn <2.875m
Bahnhof <1.300m
Autobahnanschluss <1.275m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Lage:
Nähe Laaer Berg / Theme Laa / Erholungsgebiet Liesingbach / U1 Oberlaa