CASTELLETTO DI AGANOOR IN TARCENTO

Villa Caterina alias Castelletto di Aganoor (in den Geschichtsbüchern), hat einen historischen
Einfluss von großem Wert in Tarcento; Sie können Lesungen über das Castelleto im
Internet sicherlich über die Geschichte der Gräfin von Aganoor, Dichterin der Belle Epoque
finden. Tarcento galt damals als die Perle Friauls, wegen der wunderbaren Orte der
Kultur und der Poesie, der Villen (die noch heute auf den Hügeln jenseits des Flusses Torre
zu finden sind) und der prominenten Persönlichkeiten und der großen Kultur, die sich
in der Sommersaison hier versammelten. Zu den Gästen unseres Anwesens gehörte unter
anderem Giosuè Carducci, ein Freund der Gräfin, der Dichter war.

Die Villa wurde auf dem Felsen gebaut und entwickelte sich in die Höhe mit dem höchsten
Türmchen, das jetzt abgeschlossen und renoviert als Nebengebäude mit unabhängigem
Wohnzimmer und Bad genutzt wird.

Das Anwesen mit einer Größe von ca. 700 qm, besteht aus 5 Schlafzimmern und zwei Bädern
im ersten Stock sowie die getrennten Räume im Turm und somit daher 6 Schlafzimmer
und 3 Bäder.

Im Erdgeschoss gibt es eine Küche, einen zweiten Eingang, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer,
einen Haupteingang, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer, eine große Terrasse
mit Blick auf den Fluss und originale Fenster mit Blick auf den privaten Park.
Im Teilkeller befinden sich der Heizungsraum mit großer Dusche und die Waschküche, der
Flur und die große Taverne mit einem prächtigen Steinkamin, der Ausgang zum "mittleren"
Teil des Parks.

Der Park ist riesig und hat ca. 4000 qm, in verschiedenen Ebenen gestaltet. Da das Grundstück
am Fluss Torre liegt, gibt es einen kleinen Strand, wo man sich am Fluss abkühlen und
sonnen kann.

Die Dependance, in der einst die Bediensteten wohnten, besteht aus zwei Zimmern und
einem Bad im ersten Stock, während sich im Erdgeschoss ein großes Wohnzimmer mit
offenem Esszimmer, eine separate Küche und ein Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden.
Das Untergeschoss (aber über dem Boden), kann erreicht werden, es gibt einen
Dachboden und Garage, ein Bad und eine Taverne.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere Gebäude, die restauriert werden müssten
Der Tennisplatz ist vorhanden, wäre aber zu restauriert.

Die Immobilie hat neben dem aktuellen auch einen historischen Wert, auch wenn sie nicht
zu den Beaux-Arts gehört.

In den letzten zweieinhalb Jahren haben wir das Dach nach den heutigen Standards komplett
erneuert, die Innenwände und den Garten erneuert und gestrichen und einige Pflanzen
und Bäume zurückgeschnitten. Auch die Pforten wurden erneuert.

Auf dem Anwesen wären noch einige Wartungsarbeiten durchzuführen, die weder struktureller
Art sind noch prekär sind. Diese möchten wir einem möglichen Käufer überlassen,
damit er der Liegenschaft eine persönliche Note geben kann. Die Liegenschaft präsentiert
sich derzeit in perfekt restauriertem Zustand.