Wohnen mit Blick ins Gebirge - Toplage in Linz für hohe Wohnansprüche, Reihenhaus mit perfekter Raumaufteilung und weitläufigem Garten - direkt vom Eigentümer

Dieses perfekt durchdachte Reihenhaus präsentiert sich noch als ungeschliffener Rohdiamant und wartet darauf von Ihnen zu neuem Leben erweckt zu werden. Sicherlich ist Einiges zu tun, aber mit guten Ideen und geschickten Handwerkern wird dieses wunderbare Haus für Sie und Ihre Familie innerhalb kurzer Zeit zu einem Wohntraum.



Der Garten stellt sich aktuell als Naturjuwel dar und kann sofort genossen werden, ein besonderes Highlight ist mit Ausblick bis ins Gebirge.



Es ermöglicht Ihren Kindern auch ein unbeschwertes Aufwachsen in einer beschaulichen Umgebung.



Das Haus ist südseitig ausgerichtet und dadurch sind alle Wohnräume Sonnen durchflutet.



Das Wohnumfeld ist geprägt durch beste Infrastruktur. Sämtliche Schulen, Ärzte, Nahversorger, Banken und Post sind sehr gut erreichbar. Weiters haben Sie eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Auch für Ihre Freizeitgestaltung ist gesorgt: Hummelhofbad, Sportplätze, Tennisplätzen, Parkanlagen, Fitnesspacour, Minigolfplatz, Radwege.



Alle wichtigen Daten auf einen Blick:



Wohnfläche: ca. 127m²

Raumeinteilung: Erdgeschoss:

Vorraum

2 Wohnräume mit Zugang zum Garten

Geräumige Küche

WC



Obergeschoss:

3 Räume

Badezimmer mit WC und Fenster



Dachgeschoss: 2 Räume



Das Haus ist voll unterkellert und bietet genügend Platz zum Verstauen. Vom Keller aus erreicht man auch den Garten.



Grundstücksfläche: ca. 630 m² 



Sofort verfügbar!



Gesamtkaufpreis € 499.000,--



Die Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <500m
Flughafen <4.000m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}

Anschlüsse

Gas: vorhanden

Kanal: vorhanden

Wasser: vorhanden

Strom: vorhanden

Starkstrom: vorhanden

Brunnen: nicht vorhanden

Telefon: vorhanden

TV Kabel: möglich

TV Sat: nicht vorhanden

Internet: möglich

Fernwärme: nicht vorhanden

Senkgrube: nicht vorhanden