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1110 Wien

Sofort wohlfühlen: Helle 3-Zi.-Whg. mit hofseitiger Loggia

Kaufpreis
€ 275.000
Wohnfläche
87.14 m²
Zimmer
3

Kosten

Provision
Die Courtage i.H.v. 3,60 % inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Flächen


Merkmale


Kreditrechner


Standort


Ausstattung

BadewanneEinbaukücheFahrstuhlKellerTeilmöbliert / Möbliert

Energie und Heizung


Beschreibung

Objektnr: 1061633

In 1110 Wien präsentiert sich diese Immobilie als ideale Wahl für sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Die Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen Bedarfs rasch erreicht werden. Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand.

Die von den Eigentümern bewohnte Wohnung war eine Nichtraucherwohnung und blickt zum ruhigen Innenhof befindet sich im 4. Liftstock und verfügt über etwa 87 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Badewanne mit Whirlpool-Funktion sowie ein separates WC.

Zu einem besonders hohen Wohlfühlfaktor trägt die umfassende Ausstattung nebst Möblierung bei, die unter anderem eine Einbauküche umfasst. Ein Mehr an praktischer Staufläche finden Sie im Keller.



weitere Informationen:
+ In einer zentralen Umgebung von Wien, ideal sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung
+ Ausgerichtet zum ruhigen Innenhof
+ Hervorragende Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang
+ Ausstattung der möblierten Wohnung umfasst eine Einbauküche und eine Wanne mit Whirlpool-Funktion
+ Zusätzliche Staufläche verspricht ein Keller - ein Lift bieten weiteren Komfort

Lage:
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert

Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in Gehweite

Nahversorgung: In unmittelbarer Nähe (ca. 800 m) Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale verfügbar

Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

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Anbieter:in

McMakler GmbH

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McMakler GmbH


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Objektnummer: 1622e97c14

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